帕米尔的日出 发表于 2008-6-19 10:44

如何解决资金回笼问题？如何催款？

我刚刚进入房产业，刚做有些地方学的也不怎么精，就比方说关于资金回笼问题，这对于一个项目来说这是个关键，资金回笼越快对于一个项目资金周转，竣工时间都有着决定性的因素，但如今遇到的问题就是一些已签了合同的客户，对于办理贷款上都是抱着迟一天算一天的态度，虽然我们的置业顾问也在尽量催一些客户早点把手续办完，但有些客户就像老油条一样以各种理由想让办贷款的时间一天一天的推迟下去，尽管在合同上我们有注明如逾期款项未到帐，是要付违约金的，可是有些客户还真是不当回事，经常催有些客户还发脾气，真是挑战我们置业顾问的耐心啊？求助不知有哪位高人有更有效的催款办法？

病毒狙击手 发表于 2008-6-19 13:22

过去市场好的时候，规定的时候不来，马上给卖了，客户都是乖的很；现在不同了，签合同都要求着签，无奈呀！

不过，只要签过大定，规定的时候不来，可以宽限几天，再不来，发个律师函，对大多数客户还是很管用的。可以尝试一下，反正公司的法律顾问，整天也没有事情做。

仰啸九天 发表于 2008-6-19 17:31

实在不行,上门催,夏天的时候拎个西瓜,不给他自己都不好意思

buld 发表于 2008-7-6 10:36

2#与3#楼的兄弟说的不错!

帕米尔的日出 发表于 2008-7-8 14:52

回复 3# 仰啸九天 的帖子

我下次去试试:lol

yaya181 发表于 2008-7-8 16:13

本来没预售证收定都是违法的，我们是收诚意金，也不合法，还怎么给顾客发律师函呢

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