地震将影响全国房产 投资客将从房市撤退
地震将影响全国房产 投资客将从房市撤退今天全国都地震了，那房价呢？会不会有影响？
首先我们看看，地震后，业主的房地产权利还有多少，这样就可以算出地震后的房地产价格。地震后，地上建筑物，如果倒了，那房地产的权利人，理论上对该房地产还拥有的权利，就是土地，或是说，一定年限的土地使用权，如果以后该地要继续建楼，那开发商必须从所有业主手中购买土地。
这样，我们就可以知道地震对房价的影响度。
如果是最大的地震，那么地震后房地产的价格，就相当于土地价格，以上海中心城区而言，约为现有房地产价格的50%左右，但据估计，大地震后土地价格一般将会下降90%，这样算来，如果发生大的地震，上海中心城区的房地产价格只相当于现在的5%，即价格将下跌95%；
如果是中等的地震，并且持续一段时间（象1976年那样，时不时震一下），有些建筑物倒塌，对么，对房价的影响（如果该房还没倒塌），主要是心理的影响加上土地价格的下跌，则房地产价格的下跌应在60%左右；
如果就震这一次，四川的房价将会受到巨大的影响，这也会对全国的房地产市场产生一定的影响，起码是投资客，就会尽快从房市撤退，这也会改变房地产的供求关系，从而影响房价，再加现在刚好处于宏观调控期，则预期全国的房价将在现有基础上加快下跌的速度，下降幅度将在35%左右。
另外，根据各地地震的经验，地震以后的商品价格一般有以下特点：
---------------------------------------------------------------------------------------
1.农副产品价格上升！保命要紧
2.资产价格（股票、房地产）下跌
3.资源类产品价格上涨
4.黄金价格上涨
5.医药类产品价格上涨
房友软件，经纪人最喜欢使用的软件！免费试用，体验最新版本。
021-61508328
房友软件|地产软件|地产中介软件|房产中介管理软件|房地产软件|房地产中介软件|二手房软件|二手房
中介软件|房屋软件|房屋中介软件|房地产信息化服务商|房友软件－房地产信息化服务商
房友中介业务管理软件，收集了国内超过20000家房地产中介企业信息化建设需求，引进了新加坡、香港
等地的行业管理经验和思路，涵盖了房源管理、客源管理、成交收款、业绩排行、佣金计算等功能，是填
补国内空白的、较为系统、细致、方便快捷的房地产中介业务管理系统。
房友中介管理软件是国内第一套采用楼盘字典的方式来管理楼盘，彻底避免一盘多名和重盘现象；该
软件采用拼音缩写码来检索楼盘名称，大大加快了录盘查盘的速度；该软件引进了金融软件中严密的权限
管理体系，充分保障信息的安全性；房友中介软件在功能性、易用性、稳定性等方面都有令人惊喜的优越
表现，将为您的业务活动和管理工作带来意想不到的方便和快捷。
◆ 快速、方便地登记房源信息、客户信息、交易等，告别手工书写时代。
◆ 智能查找房源，=>帮您在最短的时间内找到客户需要的房源；
◆ 楼盘照片功能，=>能给客户提供快捷、方便的看房方式，提高工作效率；
◆ 户型图设计器，=>能让您更好的表述户型的结构；
◆ 业绩查看功能，=>可让公司领导查看到各个业务人员及分行的业绩状况；
◆ 各种实用工具更是节省您的时间，按揭贷款、提成计算器等；
◆ 智能匹配功能，=>让客户在最短的时间内能匹配最满意的房源；
◆ 安全稳定，=>对业主姓名、联系方式、门牌号码等都进行保密；
◆ 连锁店数据同步，=>能让连锁店之间数据进行通信，降低了通信费；
◆ 经纪人BBS论坛功能，=>可让经纪人之间更好的进行交流沟通；
◆ 业务跟踪提醒，=>能把您的业务安排得井井有条、大大提高工作效率；
◆ 数据库自动备份功能，=>并自动清除作废的信息减轻数据库负担；
◆ 求租、求购真正能做到服务到每个客户，真正提高服务质量。
>>>详情请访问：[url]www.FangYou.net[/url]
◆◆◆◆◆◆◆◆ 房友中介软件部分用户 ◆◆◆◆◆◆◆◆
中原地产 * 太平洋房屋 * 智恒房产 * 福美来 * 德佑地产 * 瑞阳不动产 * 九间伴房产* 天盟房产
汉昌房产 * 策源行 * 元策房产 * 传家房产 * 汉原房产* 搏邦地产 * 福人居 * 志远地产 *乐居房产
以下是部分加盟店
◇ 上海 21世纪不动产
◇ 上海 住商不动产
◇ 上海 先原房地产
◇ 上海 仁丰房产
◇ 上海 同方房地产
◇ 上海 爱建立好信
◇ 上海 佳歆房产
◇ 上海 明明房产 … … … …
篇幅所限不能尽列
◆◆◆◆◆◆ 房友软件在全国超过30000家用户，市场占有率遥遥领先。◆◆◆◆◆◆
---------------------------------------------------------------------------
销售热线:021-61508328 手机：13391083600 QQ:77948866免费试用，体验最新版本!
页:
[1]