泡沫论
今年的大势,让圈里人都感觉到寒意,但金地上海项目的爆发,以及各案的昙花一现,又让大家多了一份期待,对春天多了一丝幻想,而现在由于CPI的滞胀变成了通胀,我想大家也在思考,中国的经济怎么了?
就楼市而言,目前的价格虚高,我认识并非是需求型的成本增加,而是生产性的成本追加,楼市的刚性需求在被压抑的同时,国家只能用简单的经济手段调节,除了加息还是加息,而我们包括万科等能做的就是等待,万科A的持续萎靡(跌破10元),更能说明一点:资本的趋利性说明了,没有永远的利益,地产的高收益也伴随着高风险,成本集约化的年代不再复返,齐头并进,死掐的结果只有一个,就像长征一样,一个接一个的倒下,抱团似乎是在拖延,但至少仍是一种策略,我们目前能做的不是依靠政府和其他阶层,而是整个行业的向心力,大家若仍用老方法互相打压的化,相信泡沫会更快破裂。
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