kirin198088 发表于 2008-6-16 00:59

四川二级城市尾盘销售，请教各位大虾

小弟所在项目位于四川某二级城市，位于城北，现准备推出尾盘，项目于05年开盘，当时在市场引起轰动，几乎一抢而空，后来由于投资者之间利益冲突，投资者分家，留下大量遗留问题，住宅一直未通过综合验收，部分客户已经入住，但是一直没有交房，现开发商将几十套尾房推出，房屋价格和周边新盘大概有200元每平米的差价，但是由于开发商推迟交房带来的不良口碑造成推广出现问题，现开发商对遗留问题正积极解决，部分住宅通过综合验收，已经交房，但是由于前期的遗留问题，客户在下单的时候非常担心以后出问题，而且只有40年使用年限。
  请教各位大虾有什么好主意弱化客户的抵触情绪。

wuzengrui 发表于 2008-6-18 16:53

使用权限应该不成问题，按照新的物权法规定，期满后自动续期。这点可以在说辞上给置业顾问培训

kirin198088 发表于 2008-6-19 23:38

关键问题是前期问题遗留较多，开发商解决问题的态度不是很积极

页: [1]