jiser117 发表于 2008-6-15 09:23

讨论 材料上涨，价格上涨，客户持币观望，销售如何应对？

一河南二线城市项目，项目占地80多亩，建筑面积7万，高层住宅，项目配套一般，但位置优越，地处新老城结合处，年前12月份启动登记预约，每户收10万预约金，客户心理预期价格为3200元/平方米。三个月时间预定110套。年后钢材价格上涨，并且整个城市其他项目价格均上调。今年5月价格放出，均价为3500/平方米。周边楼盘价格均在3500----3700之间。客户一时难于接受，纷纷退出。目前退出预定客户为30组，转化为认购客户12组，剩余客户均在观望。
前期做过的推广活动为，户外巨幅广告7块，主流报纸广告8期。
开发商开发经验不足，工程进度缓慢。
此情况销售如何应对，各位高手出招，小弟洗耳敬候。

xiaoxuan1_ 发表于 2008-6-15 10:09

措辞不当

“洗耳敬候”用的很不谦虚，估计回复的不多

jiser117 发表于 2008-6-15 11:01

呵呵 认错 请各位指教



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