无极太极 发表于 2008-6-14 23:10

目前大环境对商业地产发展的影响(讨论)

雪灾、地震、部分城市住宅价格下调、股市狂跌、存款准备金率上调等这些自然灾害、经济现象和国家宏观调控政策的出台对大中城市的商业地产有何影响？欢迎大家一场讨论！

VINCENTYANG 发表于 2008-6-18 00:04

影响要多方面分析

个人认为 只要 价格投资回报率  高   地点 具备优势    剩下的 影响几乎忽略

gzhy2007 发表于 2008-6-18 12:05

楼上的，我们这边大概受其影响——
我们的项目投资回报率8%以上（根据已落位商家的租金水平测算），地段是本地区独一无二的黄金位置，但是市场反应没有预期的好
应该说全国市场低迷或者说处于调整期已经波及到了部分经济发达的三线城市，就跟今年90%以上的股民都赔钱一样，开发商的日子也不好过
那个什么准备金上调就是很明显的信号嘛，银行可是那些老板的衣食父母，

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