急需“项目交房”详细方案（等待、关注、感谢中）
[size=4][color=indigo]受好朋友之托，急需大型项目交房的详细流程方案做参考。[b]急需方案重点：[/b]
1、方案最好有交房时需注意及准备的详细办公物料；
2、由于是大型项目，希望方案中也有相关配合交房的活动方案。[/color]
[color=blue]由于朋友很急，故希望能帮他一把，在此借助广大策友的力量，希望大家能急人之所急，在下[/color][/size]
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[size=4][color=blue]不胜感激。[/color][/size]
[[i] 本帖最后由 红旗近卫军 于 2008-6-12 19:24 编辑 [/i]] 先做个沙发 [align=center][b][font=宋体][size=22pt][color=red]由于字数限制,本文大部分省略,具体在附件.[/color][/size][/font][/b][/align]
[align=center][b][font=宋体][size=22pt]金域豪庭入伙活动方案[/size][/font][/b][/align]
[align=center][b][font=宋体][size=12pt][/size][/font][/b][/align]
[b][font=宋体][size=14pt]一、[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=14pt]活动目的[/size][/font][/b]
[b][font=宋体][size=12pt]二、[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=14pt]活动计划[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=12pt][/size][/font][/b]
[b][font=宋体][size=14pt]三、[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=14pt]入伙办理计划[/size][/font][/b]
[b][font=宋体][size=12pt]（一）、办理流程：[/size][/font][/b]
[b][font=宋体][size=14pt]（二）[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=12pt]、入伙工作安排[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=14pt]：[/size][/font][/b]
[font=宋体][font=宋体][size=12pt]7、[/size][/font][size=12pt]物料及人员配备：[/size][/font]
[b][font=宋体][size=14pt]四、入伙现场布置及安排[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=14pt]五、活动安排及预算表[/size][/font][/b][b][font=宋体][size=5] [/size][/font][/b]
[b][font=宋体][size=14pt]六、入伙宣传安排[/size][/font][/b]
[font=宋体][size=14pt]附表1：[/size][/font]
[align=center][b][font=黑体][size=15pt]办理入伙手续流程表[/size][/font][/b][/align]
[align=left][font=宋体][size=12pt]附表[/size][/font][size=12pt][font=Times New Roman]2[/font][/size][font=宋体][size=12pt]：[/size][/font][size=12pt][/size]
[/align][align=center][size=12pt][font=Times New Roman][/font][/size]
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[font=宋体][size=12pt]附件3：[/size][/font][size=12pt][/size]
[align=center][b][font=宋体][size=22pt][/size][/font][/b][/align][align=center][b][font=宋体][size=22pt]《金域豪庭二期·金域地中海》入伙通知书[/size][/font][/b][b][size=22pt][/size][/b][/align]
[font=Times New Roman] [/font]
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[b][font=宋体][size=16pt]入[/size][/font][/b][b][size=16pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/b][b][font=宋体][size=16pt]伙[/size][/font][/b][b][size=16pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/b][b][font=宋体][size=16pt]须[/size][/font][/b][b][size=16pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/b][b][font=宋体][size=16pt]知[/size][/font][/b][b][size=16pt][/size][/b]
[font=宋体][size=12pt]现将相关事项通报如下：[/size][/font][size=12pt][/size]
[font=宋体][size=12pt][font=Times New Roman]一、[/font][/size][/font][font=宋体][size=12pt]集中入伙时间及批次：[/size][/font]
[font=宋体][size=12pt][font=Times New Roman]二、[/font][/size][/font][font=宋体][size=12pt]办理地点：金域豪庭销售中心[/size][/font][size=12pt][/size]
[font=宋体][size=12pt][font=Times New Roman]三、[/font][/size][/font][font=宋体][size=12pt]注意事项：[/size][/font][size=12pt][/size]
[size=12pt][font=Times New Roman][/font][/size]
[align=right][size=12pt][font=Times New Roman][/font][/size][/align]
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[font=宋体][size=12pt]备注：[/size][/font]
[font=宋体][size=12pt]注：入伙须知及流程需物业管理处在此基础上进行细化，明示具体入伙所交纳费用。[/size][/font][size=12pt][/size]
[[i] 本帖最后由 YY0616 于 2008-6-13 13:20 编辑 [/i]] ——永清庭园交房活动策划方案
一、活动的意义与目的
交房仪式，实质上是项目营销推广活动的一个里程碑。通常情况下，在交房之时，项目推广的推广销售工作已基本接近尾声，在以后的推广过程中，无法展开大规模的营销策划工作，无论是精力还是金钱的投入，都将受到一定的限制；但同时，剩余的10%——30%产品，又沉淀了开发商的大部分、甚至全部的利润所在，又是所有公司不得不重视的。
永清庭院正是面临着同样的现状。交房仪式，根本的目的在于促进项目剩余产品的消化，实现开发利润，这是我们所首先应该明确的。唯有如此，在选择交房仪式的活动策划和组织时，才将更具有针对性。
所以，我们可以明确本次永清庭院交房活动的目的：
通过能够体现项目品质特性，彰显业主尊贵身份的交房仪式，感染意向性客户，促成其下定签约；同时，强化项目“CEO府邸，金领名宅”的品牌形象，并通过业主与准业主的口碑相传，达到吸引更多同类客户参观购买项目的目的。
为此，我们明确本次交房活动的主题：
欢迎进入尊贵领地
——永清庭院交房仪式暨客户答谢红酒会
二、活动的内容组织
红酒会，作为交房活动的形式确定后，我们还必须确定活动的内容，只有当形式和内容完美统一，并经过精心组织，才能达到最佳的效果。我们提供两种方向以供公司在决策时加以选择：
方向一：“水墨丹青彩世界”
即邀请知名书画家现场题诗作画，为酒会助兴，并且，所有作品都可免费赠给现场客户。美酒佳肴、水墨丹青与尊贵府邸、时尚名流交相辉映，荣耀不言而喻，身份无言流露。
方向二：零距离体验“金钥匙”服务
“金钥匙”，国际星级酒店专业化服务代称，是全球酒店业的最高服务标准，能看见“金钥匙”的酒店就意味着能享受细致入微、体贴到家的服务。可邀请星级酒店“金钥匙”与物业管理公司服务人员，共同就未来物业服务的有关内容进行现场的表演。
永清庭院专业化物业管理，如能以“金钥匙”作为考核标准，为业主提供最佳服务，也是项目吸引人的亮点所在。并且，业主的生活经历决定了他们对星级酒店的“金钥匙”服务，应该有很深刻感受和认同，以此作为酒会的内容，让业主亲身感受、鉴赏未来家园生活的服务，也能较好吸引业主参与。
三、活动的组织费用
明确了活动的目的、形式和主题后，活动的组织工作就是活动能都成功的关键所在。以下，我们对活动筹备组织工作过程中的步骤加以阐述。
1、人员邀请
人员的邀请，分为几个方面。
第一，客户邀请。所有签约客户、下定客户以及意向性客户。尤其是下定客户和意向性客户，交房仪式是最好的促成成交的时机，必须确保人员的到场。
第二，嘉宾邀请。不管采用什么方式，嘉宾是必不可少的。书画家、或者酒店“金钥匙”都必须提前预约；还可邀请省市有关领导。
第三，司仪邀请。活动的成功组织，一个经验丰富的司仪，是最有效的。可邀请
知名节目主持人主持。
人员邀请，客户的邀请由公司销售部负责完成；其余由公司办公室或者策划部负责。
2、销售配合
活动的根本目的在于对销售的促进，在活动实施过程中销售的配合是极其关键的。
首先，政策的配合。对于下定尚未签约、或者意向性较强的客户，可制定相应的优惠政策，在交房后1个月签约，可获赠一定折扣的优惠、或者，一个较低的折扣，或者，赠送家电等；对于签约客户，推荐客户前来购房，可赠送一定时间的物业管理费等。
其次，人员的配合。活动现场的客户可能向对比比较陌生，要求行销对各自客户进行全程陪同，并促成客户之间的相会交流和沟通，达到默契，并适时与销售相结合。
3、活动时间与地点
两个看似不重要的小问题，却关系到客户是否有时间或者愿意参加活动的关键。
（1）时间：2月28日 19：00——21：00
酒会的组织一般在晚上比较适合，该时间段客户的自由时间相对空闲。
（2）地点：
武汉香格里拉大饭店：全球知名五星级酒店
武汉江汉饭店：武汉涉外四星级饭店，也是湖北省唯一拥有“金钥匙”的酒店
可根据需要进行选择。
四、其他
活动的成功与否，最根本在于活动的主题和组织。我们在此仅提供活动的方向，涉及到活动组织问题，较为繁琐。公司多年来积累的丰富的活动经验，相信有能力将活动成功举行。如能以我们提供的方向为主题，并确定合作关系，我们将提供详细的操作方案，并由专门的活动小组配合公司组织实施本次活动。 [size=4]
[color=indigo]希望有“项目交房方案”的策友热心相助，经受托朋友反馈，至今还没有看到她想要的资[/color]
[color=indigo][/color]
[color=indigo]料。如有望尽快上传详细资料，感谢中。:handshake :handshake
[b]希望发布的交房方案中有以下详细细节：[/b]
1、方案最好有交房时需注意及准备的详细办公物料；
2、由于是大型项目，希望方案中也有相关配合交房的活动方案；
3、交房现场布置图。（补充：受托朋友告之，如果有现场布置图就更好了。）[/color][/size]
[[i] 本帖最后由 红旗近卫军 于 2008-6-14 08:55 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]红旗近卫军[/i] 于 2008-6-13 21:56 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1250915&ptid=114223][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
希望有“项目交房方案”的策友热心相助，经受托朋友反馈，至今还没有看到她想要的资
料。如有望尽快上传详细资料，感谢中。:handshake :handshake
希望发布的交房方案中有以下详细细节：
1、方案最好 ... [/quote]
[size=6][color=red] 三楼我发的附件，你的要求都能满足，你看都不看就在喊没有，哎.......[/color][/size] 我没钱,怎么下载啊 我下载了，需要的兄弟联系我！
回复 8# 飞花吹雪 的帖子
兄弟 发我一份 邮箱[email]angelzhang888@163.com[/email]有求必应，支持免费！
谢谢这么长时间给我的支持：）[[i] 本帖最后由 gcx-2329081 于 2008-11-5 16:56 编辑 [/i]]
感谢
[size=4][color=indigo]以上问题朋友已经解决
在这里感谢所有热心的策友
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[size=4][color=indigo] zpq222
2008年11月5日[/color][/size] 下资料必顶
顶
顶10楼！ 顶 ddddddddddd vhj 好东西，我做的项目正要交房啦！正想找各位大侠给点建议呢！！！
谢谢楼上的楼主“有求必应，支持免费”！！:handshake :handshake 谢谢免费的
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