我的软文跟老总的软文，请大家指点我差在何处？？？
这是我的第一篇软文升辉•香江街，为资金打造更有“钱”途的出路！
站后唯一的5米2层高黄金现铺，一层的价格两层的面积，即买即收益！
民间俗话有 “投资住宅是银，投资商铺是金” 足以说明商铺具有可经营性和未来增值潜力巨大的双重优势。升辉•香江街雄踞合肥市新站区核心商圈，是紧临新站区行政商务中心的成熟街铺。它毗邻新站区行政商务中心及总部经济大厦，地处新站区居民聚集区，周边大型社区林立，背倚逾40万方“香江生态丽景”，人口密集，数十万消费人群凝聚强大的社区消费力。浓厚的商业文化氛围、成熟的配套设施、庞大的社区人流量，使香江街的消费数额高到爆、商机鼎现旺到爆、财富指数飙到爆！
升辉•香江街掌控财富增长之道：
得天独厚，旺得有理：合肥新站区汇集了合肥各大交通总枢纽、各大专业市场、各大超市、生态公园……在新站区这片财富传奇的土地上，商机多多、财富多多。成熟旺铺——香江街正对新站管委会，地处升值地段，周边商业配套完善，交通便利，人气兴旺，形成了合肥新站区特有的成熟商业市场的金三角，迅速吸纳四方人流、物流与资金流，广敛八方财源，不仅是新站商业地产的“潜力股”，更是真正意义上的商业地产“原始股”。
独一无二，牛得有理：地段独一、社区独一、专业打造，以稀少见品质。逾40万㎡社区客群，营造时尚生活的策源地，10万固定流动人群，促生核心消费区，独一无二的经营管理，独占核心繁华。升辉•香江街黄金商铺是合肥市场上罕见的熟铺，随着项目的开盘热销，其本身的品牌知名度、市场认可度、人气度等都已成熟，使之不同于普通商铺，在实力雄厚的升辉集团的管理营运下，只需经过短暂的市场培育期即可进入良性的经营期。
独占鳌头，赚得有理：站后唯一的5.2米层高黄金现铺，买一送一，即买即赚；33－150㎡的铺面面积适中，单价低、总价低、投资起点低，营造了非同一般的收益 “钱”景。独特的项目优势及绝无仅有的产品优势是香江街独享新站区财富的主要原因：在产品上，它完全避免了普通商业街普遍存在的缺点：普通铺面的经营与生存完全依赖于经营者个体，经营不善，业主个人只能望洋兴叹绝无回天之力；规模上，香江街街铺的各个门面从整体上形成街区规模效应，经营者可借势挥洒；功能上，香江街街铺决不同于简单的住宅“底铺”，香江街街铺既具有服务社区居民日常商业消费的功能，更是引领潮流的主题商业街，统一的业种定位，能够符合社区商业及主题步行街的经营形态。
升辉•香江街由于商铺单体小，投资门槛相对较低，再加上按需销售的灵活策略，只需十几万就可轻松做个老板。投资门槛的低准入，不但减轻了投资者的资金压力，更圆了一部分人的“老板”梦，迎合了生意人“以小搏大”的资金运作方式。而成熟的现铺与完善的规划，更是社区型店铺稳定收益的有利保障，具备丰富商业管理经验的升辉集团，提供市场推介、商家宣传、品牌推广、品质保障，与客户携手经营共同掌舵市场可持续发展，保证后期的经营利润，减低投资风险，确保商铺投资者的高回报，持续做旺商业街，让商户“进得来、赚到钱、有发展”，为商家财富起航全方位助跑，与广大投资、经营者达到长期共赢。 这是我的第二篇软文
黄金现铺全面成熟使用——升辉•香江街全城炙手可热
升辉•香江街原始股商铺财富直线飙升，投资即可暴富！
近期，我国经济出现了一些严峻的形势：货币贬值，物价飞涨，而在投资市场上又存在着股票风险高、银行利息低的现象！这些低迷的形势让一些投资者无所适从，不知如何才能更好的运用手里的资金。
哪种投资方式将会成为市场的新主角？已经成为每个投资者迫切关心的问题！
随着投资领域的风险增高，一些专家开始寻找更为安全可靠的投资市场，经过研究国内外一些经济发达地区的商业发展和投资收益证明：由于商铺所具有的可经营性和潜力巨大的增值性的双重优势，致使“购置黄金铺”成为现代投资者快速致富的一把金钥匙。
在合肥，每一个注重财富的市民,早已注意到位于新站区的升辉•香江街。升辉•香江街商铺作为新站区最具升值潜力的上规模、上档次的商铺，已经成为合肥睿智的投资者优选的投资方式！升辉•香江街位于新站区生态板块上核心商圈的原点坐标，领袖新站区商业推进之路，俨然股票中最具成长潜力的原始股。
【升辉•香江街解读成长模式】：
升辉•香江街毗邻新站区行政商务中心和总部经济大厦，位居新站区板块的核心区域。合肥市大发展的重点规划将会使新站区迅速成长为合肥市商业核心的金三角，将为升辉•香江街吸纳四方人流、物流与资金流，广敛八方财源。
（1）生态板块在成长：香江街地处合肥新站区，是合肥商业地产最受消费者热捧的板块，更是站后区域的生态龙头宝地，是合肥市极具升值潜力的繁荣地段。优越的生态环境、强劲的发展势头、巨大的成长空间，孕育出香江街这支无限投资钱景的生态原始股！
（2）中心商圈在成长：香江街有三大“强劲力”在推波助澜，即与新站区行政商务中心及总部经济大厦为财富邻居；以铜陵北路、物流大道为财富交通路网；五星级酒店、生态公园、二十埠河公园为财富周边环侍。雄踞新站区中央核心商圈，生态原始股成长进行时！
（3）实景街铺在成长：香江街街铺产品完美无瑕，即33-150平方米黄金街铺，实景街铺呈现，买到即赚到的收益在成长，摸得着的生态原始股在成长！
（4）品牌实力在成长：香江街是香港升辉集团在香江世纪名城、香江国际佳元、香江生态丽景、香江国际大厦、香江碧水园之后的再次力作。香港升辉集团实力钜献，实力在成长，品质保障在成长，投资保障在成长！
（5）消费群体在成长：生态原始股，即香江街成长在新站区居民聚集区，成长在周边林立众多大型居住社区，成长在40万方香江生态丽景，成长在人口密集的核心区域，成长在数十万消费人群，无限的钱景也随之在成长！
【升辉造大势，震撼全城】：
香港升辉集团，本着与城市一起发展的态度，将其扛鼎之作升辉•香江街打造成为合肥新站区最具投资潜力的黄金商铺。其地处升值地段，正对着新站管委会，由于地段的稀缺及商业地产的特殊性，本区域的商业项目年自身增值幅度可达到10-18%，是保证投资获利的前提。随着新战区的发展规划，站后区域定位为居民聚居区，现阶段和未来都将有大量人口入住，区块内的消费潜力旺盛，另外建筑面积逾40万㎡的大型社区香江生态丽景将带来大量入住人口从而形成极大的人气和购买力。逾40万㎡社区客群后盾加10万固定流动人群，无疑将升辉•香江街培育成最具成长潜力的原始股。
浓厚的商业文化氛围、配套成熟的物流设施、庞大的人流量为升辉•香江街的发展提供了得天独厚的理想平台，加上众多公交线路四通八达、方便快捷的交通网络，将使升辉•香江街成为商家的必争要地。香江街是站后唯一的5米2层高黄金现铺，买一层赚一层，即买即用，33－150平米的铺面面积适中，单价低、总价低、投资起点低，商铺会随着物业的不断增值而增值，不仅是新站区商业地产的“潜力股”，更是真正意义上的“原始股”，是不可再生的黄金旺铺，带来无限钱景，现房实景呈现，是看得见、摸得着的旺铺。
升辉•香江街现有3栋小高层推出，时尚生活预约中！ 这是老总的软文
5米2层高，让你“买一得二”
——升辉•香江街，再次引爆投资热点
“新站第一商业原始股”升辉•香江街3月29日推出首期即遭哄抢，当日即成交九成，紧急加推的78席30-150㎡实景街铺， 4月26日认筹当日再受关注，引爆新站区投资热议的沸点。
周六当天早八时，记者在售楼部就看到已经挤满了准备认筹的客户，他们中有上次没买到商铺的老客户，也有闻讯而来的新客户。据悉，此次加推的78间商铺均为挑高型单位，层高5.2米，客户在实际使用中可以隔成两层使用，下层门面、上层办工仓储，不仅使用面积将翻一番，更可收获“买一得二”的大实惠。
一位老客户兴奋的告诉记者，他是香江生态丽景的业主，买住宅的时候就看到周边有很多大型的生活社区，将来一定是人气很旺的地方。在小区呆久了，对周边的商业发展规划也耳熟能详，“这里门面能升值，铜陵北路修通啦交通也方便了，站后这里目前也就这块门面最划算，别家都是3米多4米的，5米2的我瞅了还就这一个地方有。这次推出的门面都是人气最旺地位置，新站区管委会、就在旁边，不夸张地说这里就是未来的新站区中心，这门面有什么不能买的？哈哈”，说笑间，他拿出揣摩已久的的项目资料，和老伴又小声商讨起来。
升辉•香江街销售部的许经理愉快的接受了我们的采访，她告诉记者，如果用股票形容，香江街绝对最具潜力的原始股，她重点指出了五大理由：
1、生态板块在成长。香江街地处新站区板块，是合肥商业地产最受消费者热捧的板块，更是站后生态板块的生态龙头宝地，是新站区极具升值潜力的区域板块，优越生态环境，强劲迅猛的发展势头，巨大的成长空间，孕育着无限投资钱景。
2、中心商圈在成长。与新站区行政商务中心及总部经济大厦为邻，铜陵北路、物流大道交通通达，五星级酒店、生态公园、二十埠河公园周边环侍。
3、实景街铺在成长。目前全部现房实景，买到即赚到。
4、品牌实力在成长。香江街是在香江世纪名城、香江国际佳元、香江生态丽景、香江国际大厦、香江碧水园之后香港升辉集团的再次力作。实力钜献，实力保障。
5、消费群体在成长。香江街位于新站区居民聚集区，拥有40万方香江生态丽景，拥有人口密集核心区域数十万消费人群。
听着许经理的介绍，看着客户那急切的眼睛，笔者体会到了“新站商业原始股”的迷人魅力，相信无论是投资还是自用的朋友都会充分体会到5米2层高“买一得二”的实用性。仅推78套，站后当前仅有的5.2米层高门面，未来的新站中心区门面，不抢先下手更待何时？ 我的软文没有通过，一次又一次被打回，老总自己写的软文很被叫好，希望大家评价一下，我的软文差在什么地方？ 当然是老总写的好!
你没有考虑你写给谁看?你以为看你文章的人都和你一样啊?那就是一群百姓,通俗易懂才管用.
丫头片子,好好练吧,你才入门呢 我晕，我不是才入门，我只是才进入这家新公司上班 呵呵我刚入门 但我的感觉就是做生意的看的是有什么样的具体收益 不是一味的描述性的文字
生意永远是现实的 哪怕自己看不到现实 起码别人的现实也会让自己产生一定程度的关注 你的软文更象是广告 而不是一种可以让消费者接受的报道 呵呵 一点看法 不对请原谅 你们老总的软文赢在真实和朴实
买房的人看的就是实质性的东西
我只看了标题
我阅览报纸杂志有个习惯，只看标题不看内容，因为标题已经告诉我，文章的最重要的信息了，如果不是自己非常感兴趣的内容，标题没有打动我，下面冗长的内容是没有欲望阅读的。你们老总还是非常透析受众的阅读习惯的，把数字（注意，数字是有巨大的诱惑力的，比如形容金钱，“100”一定比“有很多钱”来得力量大）放作大标题，那就是他的功力所在。 我也是个新手 房地产文案和其他商业广告文案不同 在把房子作为特殊商品进行推介的过程中 传播者永远的成功要义都是让客户看到直接利益点 哈哈 我也经常迷糊 成长中啊 ！:loveliness: :( 其实你的老总写的
其实开头也一般
不过他的文章叫人能读下去
而你的文章
天啊:L 我实在是没心思看下去 :loveliness: 只要这一点就够了
软文是给人看的
如果没人看 就没意义了 从标题上就可分千秋。
当然是你老板的标题更好。 呵呵，本来挺迷惑，挺不服的，这样一看，到也是这个道理，只是软文经常打，每期都沿用这样的风格，实在是黔驴技穷了 你的软文不软 硬了 而且第二篇还错用成语"炙手可热"
你查查成语词典这个词是什么意思吧
很明显你老总的软文的可读性强 有新闻阅读感
特别是在标题的斟酌上 差别很大!
希望你向你老总多学习学习 你的是硬广告形式的软文啦，你老总是新闻形式的软文 你的问题在于，文章的重点不突出，要花气力去找。这就有违了了普通受众的阅读习惯。
差在标题
1升辉•香江街，为资金打造更有“钱”途的出路！
站后唯一的5米2层高黄金现铺，一层的价格两层的面积，即买即收益！
2
黄金现铺全面成熟使用——升辉•香江街全城炙手可热
升辉•香江街原始股商铺财富直线飙升，投资即可暴富！
看上去字词一堆堆，重点是什么？到底让客户看哪里？
再看看
3
5米2层高，让你“买一得二”
——升辉•香江街，再次引爆投资热点
重点是“买一得二”，利益点鲜明，沟通到位
你可能认为自己也写得不错，
但有一点要反思：客户看到这个会不会买？
如果他们买，是冲什么来？
利益点要解构得明明白白，立场鲜活。 标题没突出项目个性
遣词造句有待提升，读得很喘 (转载）写地产软文一定要注意这么几点：
1、软文相对硬广告的主要特征之一，就在于它可以给人可信度比较高的感官。 因此楼书上可以风花雪月，但软文一定要显得实在，尽量不要阳春白雪。
2、可以把自己当作记者、当作购房者，但要少把自己当作卖房的，也就是说要换位思考。想想自己买房注重、疑虑的是什么？
3、内容可以平一点，但是小标题却要玄一点，这才能吸引人看下去.
同时，在大标题及小标题上尽量不要突出案名信息。因为，这样做广告味太浓，容易让读者产生抗拒意识。 另外，要对概念区别对待，不要一味将标题向概念上靠。否则的话，将会牺牲标题及整篇软文的营销力。
4、尽量多分段落，让读者通过最先进入眼帘的标题找到他们感兴趣的东西，深入了解下去。
5、软文不要罗嗦，少在大家都知道的公共信息上泼大多笔墨，要尽量精简，突出自己要讲的核心的东西。自己想想，在同一份报纸上，甚至是同一个版面上，面对多个都可能满足我们需求的楼盘的软文，我们是否会将又臭又长的“老太婆裹脚”类文章抛到一边？ 当然，有事件噱头的软文可稍长处理。
6、平常多看看报纸，瞧瞧人家的地产软文是怎么写的。
关于软文写作
一、 悬念式：也可以叫设问式。核心是提出一个问题，然后围绕这个问题自问自答。例如"人类可以长生不老？"、"什么使她重获新生？"、"牛皮癣，真的可以治愈吗？"等，通过设问引起话题和关注使这种方式的优势。但是必须掌握火候，首先提出的问题要有吸引力，答案要符合常识，不能作茧自缚漏洞百出。
二、 故事式：通过讲一个完整的故事带出产品，使产品的"光环效应"和"神秘性"给消费者心理造成强暗示，使销售成为必然。例如"1.2亿买不走的秘方"、"神奇的植物胰岛素"、"印第安人的秘密"等。讲故事不是目的，故事背后的产品线索是文章的关键。听故事是人类最古老的知识接受方式，所以故事的知识性、趣味性、合理性是软文成功的关键。
三、 情感式：情感一直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。"老公，烟戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"写给那些战‘痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的内心，所以"情感营销"一直是营销百试不爽的灵丹妙药。
四、 恐吓式：恐吓式软文属于反情感式诉求，情感诉说美好，恐吓直击软肋——"高血脂，瘫痪的前兆！"、"天啊，骨质增生害死人！"、"洗血洗出一桶油"。实际上恐吓形成的效果要比赞美和爱更具备记忆力，但是也往往会遭人诟病，所以一定要把握度，不要过火。
五、 促销式：促销式软文常常跟进在上述几种软文见效时——"北京人抢购***"、"***，在香港卖疯了"、"一天断货三次，西单某厂家告急"......这样的软文或者是直接配合促销使用，或者就是使用"买托"造成产品的供不应求，通过"攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。
软文写作是一门科学，科学后面总是有规律可循的。
首先是标题，软文的标题分为主标和副标两个部分。主标的要求一下就要抓住眼球，要惊世骇俗，不能平庸无奇。象“8000万人骨里插刀”这样的标题绝对是软文的圣品。副标要求说明能问题，概括性要强，要把很长的文章分成几个组成部分，以便使阅读性增强。
软文的核心内容还是一个销售主张“USP”，也就是一定要有一个核心的卖点，一个足以产生销售的刻骨铭心的理由，或者“以理服人”或者“以情动人”，最终的目的是“销售达成”。千万忌讳“论文式软文”（理性太强，没有吸引力）和“无病呻吟”（缺乏趣味和销售力）。
软文写作有一个中心——感受（或者称体验）为中心；两个基本点——制造需求和引导消费。所谓感受为中心，以保健市场为例，要突出消费者切身的感受，患病的感受、治疗的感受、使用产品的感受等（从听觉、视觉、触觉各方面入手），一定要写出顾客的“切肤之痛”，要通过感受使你的目标人群走进你设定的思维圈。反之，离开了感受，你的思维再严谨、你的感情再真实，也很难使顾客的需求变的迫切。制造需求和引导消费是软文的目的和宗旨，也是软文写作的细节把握，如何把感受变成消费的理由、把弱需求变成强需求，就要从软文的内容、版式、思想和色彩各方面着手，使之成为经的起推敲严密的思想系统。
希望对你有所帮助。