龙行天下168 发表于 2008-6-1 16:49

延期交房怎么办？

我公司一个项目要延期交房两个月（原定7月底交房，现延迟到9月底），开发商要求现在给客户发函，请各路高手指点一下，怎样发才能让客户满意呢？

icanfly2003 发表于 2008-6-1 20:29

发函可能会影响销售 更影响回款 能拖则拖 考虑清楚
面对客户索赔是难免的 可以考虑在七月中旬左右发 措辞要诚恳 跟客户说清楚延期的原因

龙行天下168 发表于 2008-6-2 10:56

:handshake

起航十分 发表于 2008-6-2 19:52

两个月问题不大,你可以想些擦边球的办法呀,例如将半封闭阳台改成全封闭呀,,将现有的推了门材料移至做阳台的材料,但工期要拖个三个月等等,客户只要让他们感觉你们是为他们着想,并且又有点甜头,何乐而不为呢

龙行天下168 发表于 2008-6-3 17:54

:handshake

houwencai 发表于 2008-6-4 17:01

:') 两个月不叫延期
我们正为延期450天准备当被告呢

寻声而至 发表于 2008-6-4 20:32

找个理由推拉，比如说雪灾等气侯因素 拉:lol

低调的主人 发表于 2008-6-5 10:49

你算幸福的

我做的项目延期半年,所以你比较幸运了,我这边已经OK了，房已经交95%了,给几点建议,仅供参考:
             一、首先要作好赔付违约金的充分准备；
       二、在临近退房约定最后日期前十日左右主动发延期交房通知；
       三、价单重新调整，必须有一定幅度上调，体现项目升值空间；
       四、制定严密交房计划，安排温馨氛围交房，准备小礼物等，弱化延期影响；
       五、延期交房通知内容语言诚恳，不要过多空话，延期原因如；重新规划提高品质，国家或其他不可抗力为佳；
       六、重新培训销讲。

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