佘山高尔夫郡 具备上海最好的高尔夫球场
此小区位于佘山脚下，总体为一个占地2200亩，其中球场占地1700亩，有一个500亩的别墅区，整个小区有90栋独幢别墅和118套连排别墅，其中在一期的独幢别墅中有22套别墅只有40年的使用年限，原来是只出租不卖的，现在开发商也拿出来，价格都在3000万以上，位置较之二期有点逊色。二期开盘价已经到了2000多万，自从开盘至今很少有小业主放盘出来，目前小区在卖的二手房有两套，全部为二期，位置非常好，在卖的套物业面积和价格如下：
[size=7] 936平，占地4亩，5500万，看小区球场。
653平，占地1400多平，3600万全包，[/size]看小区球场，08年初小区成交过一套二手房，是小区一期的，位置没有二期的好，当时房东报价3500万到手，最后是以3156万到手价格成交。极为稀缺的房子，不仅不会有小业主放盘，而且价格也不会是现在价格，在政府再也很少批地的情况下，再拿大片的地用于建造别墅住宅，会越来越难。所以这里的占有独特位置的别墅价格从长远来看还会看涨，再加上林荫大道上正在打造的欢乐谷，以及桃源路二号地块要打造的以高尔夫为主的主题商城，都会给这里带来无限的投资商机，另外周边还有佘山银湖，佘山月湖，紫园，佘山3号，天马高尔夫，同润圣塔路斯，东紫园，佘山东郡，天安别墅，古北佘山国际别墅，恒联名人世家，以及还没有开盘的两个大型楼盘，都具备这投资的潜力，我们有大量楼盘在代理。[size=7]我的电话13818656649吴先生[/size]
[[i] 本帖最后由 Donny 于 2008-5-28 17:02 编辑 [/i]]
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