wudaozu 发表于 2008-5-26 08:22

世邦-2007年金地天津市国际广场项目定位报告

此次服务的总体目标是通过以下核心内容的建议，提出符合市场、风险小、可实施性强的发展方案，为贵司呈现一个新颖且具操作性的发展蓝图。
把握项目发展主题与方向
构建项目物业种类、功能及规模
明确各个物业产品类型及规模配比
明确商业物业的功能、规模、业种业态布局及经营管理模式建议
提供项目分期开发建议，建议各期开发物业类型、规模等
为了达到上述目的，我们将分析以下内容：
分析天津、开发区及周边的宏观社会经济环境，这将包括对项目所依赖的社会经济基础、产业发展环境、房地产市场环境的分析、城市整体规划分析；分析项目用地的特点并且分析项目发展的机会和局限性
研究市区及周边区域各公建类物业类型市场的发展特征及未来发展趋势。
选定项目潜在的竞争对手，并确定本项目相对于竞争性项目的优势
研究并确定项目发展内容的需求情况并为项目确定适宜的市场定位
为项目明确适合的定位方案后，并针对这些方案进行财务分析
在基于分析市场供应、需求情况以及在财务分析的基础上，最终确定项目的发展方案，这些开发内容将体现开发商最大化的财务收益

hugin 发表于 2008-5-26 08:34

[email]joey.dai@gmail.com[/email] 谢谢

lr226524 发表于 2008-5-26 18:35

关注，明天来下

luoqif 发表于 2008-7-10 14:18

谢谢！

zx0827 发表于 2008-7-24 12:45

楼主大人，我没钱啊，能否给一份，[email]ZX0712@126.COM[/email]，万分感谢。

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