２００８京美林小镇经典文案
这是当年美林香槟小镇的经典文案之做，在北青报上连载，轰动一时，
拿出来分享，
希望喜欢广告的朋友喜欢：）
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美林香槟小镇广告文案
1、骄傲
标题：
一想到回家，去小镇的车子就骄傲起来
内文：
“把对时间和路的抱怨——留给风吧！”——车子说
“一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”——红绿灯说
“北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”——我说
硬信息：
美林香槟小镇——杨林大道出口处即到，门前京顺、机场高速路，轻松汇入城市自然交通主动脉，一路没有红绿灯。从CBD到小镇——两大成熟高速绿化带一线直通，林涛树海归家路。
2、嫉妒
标题：
说起温榆河，Townhouse的心不由得嫉妒了！
内文：
“10年，终于交到一个不一样的朋友”——别墅说
“30个10年，我等了300年”——温榆河说
“如果，如果一切可以重来！”——Townhouse的爸爸说
硬信息：
美林香槟小镇——几百年未曾干涸的温榆河、随处可见的原生成木林，形成了小镇原生的自然环境。从1993到2003——10年不断的成长，30余栋别墅的持续崛起，形成了第一代成熟国际别墅区。
小镇周边欧式商业街、国际贵族学校、shopping mall、高尔夫球场、马术俱乐部……一应俱全——成熟了10年的国际高尚生活氛围。
未来的国际会展中心也将迁至这里。
3、愤怒
标题：
《愤怒的葡萄》！
在这儿可不只是斯坦贝克的小说。
内文：
“愤怒！总来打扰我的午睡！”——葡萄藤对鸟说
“愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”——葡萄说
“人和葡萄的故乡——其实是同一个。”——《愤怒的葡萄》第173页
硬信息：
美林香槟小镇——源自法国香槟区创镇灵感，小小镇里的葡萄原乡。自然，错落，三叶虫式总规布局。私有、半私有、公共、半公共——4种空间序列，给别墅更多公共空间。
原生原味再现葡萄原乡小镇天然意趣。
4、好色
标题：
四周的风景比我家的house更好色！
内文：
“不是为了偷看女主人的晚礼服！只是想参观一下house”——伸到露台上的杨树枝说
“你也可以把我叫做另一条温榆河”——小镇的水系说
“这儿连风都这么友好，下辈子我要做堂吉诃德！”——风车说
硬信息：
美林香槟小镇——51%豪奢绿化率，18.3%建筑密度，只允许五分之一的地面生长房子——私家花园最大化。
横向水系蜿蜒贯穿整个小镇，75000平方米流水园林，处处水景水趣，纵向景轴延绵风景，左右联接生命、时间双广场。
5、贪吃
标题：
太阳刚刚出来，贪吃的阳光就从庭院溜进了厨房
内文：
“那缕馋嘴的阳光！又把牛奶偷喝了一小半！”——早餐桌说
“这回——我们可从天上差到地上了！”——屋顶对庭院说
“你是矮得不能再矮了！我可是大得不能再大了！”——庭院对屋顶说
硬信息：
美林香槟小镇——留法设计师担纲设计，完全现代简约设计美学。双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅。豪华全功能主卧，13种阳光户型。有天，有地，有庭院。
6、懒惰
标题：
大半个足球场的路呢——小镇的社交有些懒惰了！
内文：
“我可不愿把串门变成马拉松！”——家里的拖鞋说
“每次都把我当作聚会地点，2个懒家伙！”——楼间的长椅说
“距离，让我和邻居们重新熟悉了！”——小镇的居民说
硬信息：
美林香槟小镇——0.46超低容积率，让House和House之间保持更大距离。最大楼间距59米，2楼相隔大半个足球场的距离，更多空间留给流水、绿地、景点。
7、贪婪
标题：
house也精装？！搬家的心情立刻变得贪婪！
内文：
“真正懂得的眼睛从不会忽略我！”——原木门说
“再大牌！这儿的装修风格也吃得消！”——家说
“第一次见面——未来的家给我留了个好印象！”——眼睛对我自己说
硬信息：
美林香槟小镇——国际品牌全精装。简约中性装修主张——1种家的共性，生长286种风格。
8、整版
标题：
创镇/7宗zui
广告语：有香槟，就有成功和欢乐
内文：
1. 7日香槟之旅
永恒创镇灵感
2. 天竺核心“温榆河畔”
10年成熟国际别墅区——365日葡萄原乡生活
硬信息：
1宗zui：10年国际别墅区，zui成熟。
2宗zui：门前京顺机场路，zui高速。
3宗zui：仅限286户，zui“小”镇！
4宗zui：楼间距最大59米，zui空旷！
5宗zui：18.3%建筑密度，zui留白。
6宗zui：51%豪奢绿化率，zui原乡。
7宗zui：共性装修主张，zui精装！
配文：
「香槟」CHAMPAGNE，其实是一个地区名称，位於法国东北部，距巴黎145公里，车程约二小时。我们通常所说的香槟区分两个部分，南部为香槟区，北部为亚丁区。按照法国法律规定，只有出产于这里的灰葡萄酒才可以叫做"香槟酒"，否则只能叫做"气泡酒"。 东西不错啊，支持下！顶
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xuexi ````` :L妒忌你的文采太好了 真的是你的原创？
可是为什么我在一本小丰广告檄文选上看到的是小丰写的，有《美林香槟小镇》还有《七宗最》《ZAMA咱们》，
有点糊涂... 楼主写的是拿出来大家分享，本来就是人家的资料啦 不过小丰那个是楼书，和这个差别也很大，我来贴一点吧
美林香槟小镇楼书文案完全版
LBSALE[200]LBSALE
美林香槟小镇
——有香槟，就有成功和欢乐
一次嗅觉沿着原木瓶塞探寻生命真味的酒香之旅
一场心灵踏着葡萄根须回归生活原义的动情发现
一段珍藏于橡木桶深处发酵并美妙着的人生体验
一种凝结于高脚杯边缘沸腾并高远着的香槟情怀
1标题：“上帝7天创造世界”
1:1 起初 神創造天地。
In the beginning God created the heavens and the earth
1:2 地是空虛混沌．淵面黑暗． 神的靈運行在水面上。
The earth was formless and void, and darkness was over the surface of the deep, and the Spirit of God was moving over the surface of the waters.
___<創世記>
2标题：巴黎没有答案
公元2001年8月
巴黎时间午夜2点
北京时间9点
“去了澳洲、去了夏威夷、去了柏林、去了维也纳——最后1站巴黎，日程排得密密麻麻，时差倒来倒去————还是没有答案！！！”
“别墅?townhouse? 包豪斯的？柯布西埃的？简约的？自然的？现代的？朴素的？抑或是现代朴素的？设计风格变了又变，设计图纸改了又改————还是没 有答案！！！”
“应该放弃对“不一样生活的寻找吗？！不！可怕的念头！
也许我该给自己放个假了————对了，未来的美林小镇不就应该是一个美妙的假期吗？！”
——————————MR杨旅法考察生活摘抄
3标题：不一样的生活
1999年，位于天竺温榆河畔的一块众所瞩目的土地终于有了主人。出乎大家意料的是，开发商并没有急于把产品推向市场。 “一好性”的时代已经过去了，这势必是一个“均好性”的项目。但在房地产市场高度同质化的今天，只有“均好性”同样是不够的！美 林小镇应该提供一种“不一样的生活？！”
为了寻找“不一样的生活？！”，美林人一次又一次出国考察，足迹遍布世界；为了寻找“不一样的生活？！” ，美林人开始了长达3年的设计规划过程，时间（还有金钱）在一分一秒的流逝。
可完美的答案——究竟是什么呢？！
4 标题：1个法国老头和1瓶香槟
“当香槟泡沫从瓶中溢出——我被那‘砰”的一声击中了，一种久违了的欢乐和轻松从我的心中喷涌而出，所谓完美的生活，不就是这一 刻心情的定格吗？！”
“成功、欢乐、自然、悠闲、品味——这些香槟的关键词，不也正是美林小镇的吗？这瓶美妙的香槟让我看到了一些模糊的希望！”
“感谢蓝德先生，感谢他在我苦闷彷徨之际带来的这瓶香槟，不能再耽搁了！还有最后一口——美妙的香槟！或许明天我该做些什么了”
——————————MR杨旅法考察生活摘抄
5标题：模糊的希望
公元2001年6月的一天，法国好友蓝德先生带来的一瓶香槟让MR杨看到了一些希望。第2天，MR杨决定去香槟的故乡走走。
「香檳」CHAMPAGNE，其實是一個地區名稱，位於法國東北部，距離巴黎約145 公里，車程約二小時。我们通常所说的香槟区分两个部分，南部为香槟区，北部为亚丁区。按照法国法律规定，只有出产于这里的灰葡萄 酒才可以叫做“香槟酒”，否则只能叫做“气泡酒”。
6标题： “上帝7天创造世界”
“亚丁的7天之旅意味着什么呢？！”
1:3 神說、要有光、就有了光。
Then God said, "Let there be light"; and there was light.
1:4 神看光是好的、就把光暗分開了。
God saw that the light was good; and God separated the light from the darkness.
1:5 神稱光為晝、稱暗為夜．有晚上、有早晨、這是頭一日。
God called the light day, and the darkness He called night. And there was evening and there was morning, one day.
7
标题：第1日
晴
风力3—4级
车速140迈
目的地：亚丁小镇
“从巴黎去往香槟区，最好是带着宠物自己驾车去，因为一路上有好多可以让你随时停下的地方”
————可爱的法国老头蓝德先生
“还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！”
————那年，去往香槟区的路上
“畅快无阻的高速路，就象一段美妙的旅程，让我想起那年的香槟区之旅！”
——————2002年，去往美林香槟小镇的路上
8标题： 15分钟 停！
“在距巴黎15 分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层的漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。与我同行的蓝德先生 告诉我：把家安在靠近巴黎的高速公路旁，是巴黎上流人士的一种新的生活方式，当然，那里的风景应该是优美的。”
——————————MR杨第1日日记
9标题： 关于15分钟的思考
“同样的林荫大道，同样畅快的高速公路，从美林小镇到CBD只需15分钟。15分钟不仅意味着一段优美的距离！
更意味着一种不一样的生活！在离巴黎15分钟的地方，我想了很多。”—————————MR杨第1日日记
（美林小镇近临京顺路和机场路2大高速专道，从美林小镇到CBD只需15分钟车程。）
10美林小镇的区位图及文字说明
标题：温榆河畔
美林小镇位于天竺核心区的温榆河畔。温榆河一向以优美的自然环境和清新的空气质量指数而闻名。温榆河周边高尔夫练习场、国际学校 、赛马会、国际SHOP—mail、欧式商业街一应俱全，是北京目前最为成熟的大型高尚生活区域之一。
11标题：进入香槟区
“香槟区专门开辟出500多公里的香槟观光路线。进入香槟区仿佛进入一个巨大的葡萄博物馆，这里有近3万公顷的葡萄种植园，绵延百公里的地下大酒窖，以及葡萄为主题的博物馆和餐馆。这里遍布着大大小小上千家葡萄酒厂，总共生产着5000多个品牌的香槟酒。”————《法国旅游手册》
“在经过了大片的农田和一个又一个葡萄庄园之后，我们离香槟区的省府汉斯市不远了！香槟！香槟！你能承载起我热切的梦吗？！”
———————-第1日日记 12标题：关于第1日的思考
第一：美林香槟小镇是自然的，就象高速公路两边的房子一样自然。
第二：美林香槟小镇是第一居所。
——MR杨的手写稿
13标题：第2日
晴
风力3级
步行
游览计划：上午——汉斯大教堂
下午——一个未名的自然小镇
1:6 神說、諸水之間要有空氣、將水分為上下。
Then God said, "Let there be an expanse in the midst of the waters, and let it separate the waters from the waters."
1:7 神就造出空氣、將空氣以下的水、空氣以上的水分開了．事就這樣成了。
God made the expanse, and separated the waters which were below the expanse from the waters which were above the expanse; and it was so.
1:8神稱空氣為天．有晚上、有早晨、是第二日。
God called the expanse heaven. And there was evening and there was morning, a second day.
14标题：香槟与教堂
“在汉斯最不可错过的就是汉斯大教堂，自中世纪到1825年的查理十世时代，共有24位法国国王在这里举行加冕典礼。”
“汉斯大教堂，外形和巴黎圣母院相仿，同样是哥特式的建筑。比较特别的是——在教堂左侧一块巨大的彩绘玻璃上，描绘着香槟酒酿 造的全过程，这在世界教堂中是绝无仅有的——看来，就是上帝也不拒绝香槟的欢乐。”
——汉斯导游的现场解说
15标题：小镇印象
“其实，城市和教堂并不是这次旅行的主要目的，我更感兴趣的是那些散落在城市旁的自然小村镇，所以，下午我们在距汉斯十公里处的 一个未名的小镇停了下来！”
“这是一个只要几十户规模的自然小村镇，下午的阳光投射在彩色的房子上面，美得就象莫奈的一幅油画！”
“没有任何人工斧凿的痕迹，小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”
“走在小镇高低不平的街道上，脚踩着富于弹性的泥土，仿佛在接受大自然的轻轻按摩，紧张的神经不由得松弛下来，一种想回家的愿望 自心底油然而生。”
———————-第2日日记
16标题：关于小镇的思考
“从巴黎到汉斯，一路上所经过的几个小镇，大概都只有几十户或几百户的样子。和它们比起来，北京所说的镇简直大得象一个城市，完 全失去了小镇应有的风味。我们的小镇，应该是一个真正的小小镇。”
“这几年北京流行的造镇运动，大多还是对城市的模仿，恰恰丢失了小镇本应有的自然和淳朴。要把人工造镇的痕迹降到最低，让小镇就 象香槟区的自然村镇一样天然。”
———————MR杨
16美林香槟小镇总规图及文字说明
标题：自然的原乡
占地面积：151975。5万平方米，建筑面积：89927。06平方米。
建筑形态：联排别墅+双拼别墅+蝶拼别墅。
小镇居民：286户。
借鉴 “香槟小镇”的自然形态：采用三叶虫式总规布局，建筑自然错落有致，路径花圃交叉有序。强调丰富的视觉层次和原生的自然感受—— 足不出户体验法国葡萄小镇的生活风味。”
17关于第2日的思考
“美林小镇终于可以有一个新名字了，那就是美林香槟小镇。” ——MR杨的手写稿
18 第3日
晴
风力3—4级
步行
游览计划：上午——特华市
下午——吕西安的家
1:9神說、天下的水要聚在一處、使旱地露出來．事就這樣成了。
Then God said, "Let the waters below the heavens be gathered into one place, and let the dry land appear"; and it was so.
1:10神稱旱地為地、稱水的聚處為海． 神看著是好的。
God called the dry land earth, and the gathering of the waters He called seas; and God saw that it was good.
1:11神說、地要發生青草、和結種子的菜蔬、並結果子的樹木、各從其類、果子都包著核．事就這樣成了。
Then God said, "Let the earth sprout vegetation, plants yielding seed, and fruit trees on the earth bearing fruit after their kind with seed in them"; and it was so.
1:12於是地發生了青草、和結種子的菜蔬、各從其類、並結果子的樹木、各從其類、果子都包著核。 神看著是好的．
The earth brought forth vegetation, plants yielding seed after their kind, and trees bearing fruit with seed in them, after their kind; and God saw that it was good.
1:13有晚上、有早晨、是第三日。
There was evening and there was morning, a third day.
19古镇特华
“特华是香槟区最值得观赏的古镇之一。从地图上看，特华的旧市区恰似一个横放着的香槟酒的瓶塞。”
“特华市有很多16 世纪保存下来的木条房子，这种古老的房子老得只剩下木头了，但是热爱古董的特华人仍旧用水泥顽强地巩固住它们。特华市有不少年代 久远用石子铺成的小路，还有一些古老而又焕发着生气的庭院。”
“木条屋、石子路、老挺院——构成了特华自然淳朴的中世纪情怀。”
——特华导游的解说
20标题：简朴的世家
“下午，在距离特华不远的BAYEL村里，我们参观了一个叫吕西安的香槟世家的住所。这是在古堡的原址上新盖的一座2层小洋楼，淡雅的立面，简洁的造型——它竟是那样的简单和朴素！”
“屋子里也不象我们想象得那么奢华，一切恰到好处。餐厅高墙上随意写着各种香槟酒的名字，架子上摆着一溜香槟酒的空瓶子。墙面和 地面都很粗糙，保持着淳朴的世家风貌。”
“吕西安向我们介绍——这里早上可见林间晨雾，傍晚可见夕阳红染，附近有马术俱乐部、网球场和可以垂钓的小湖。而这一切和我们美 林小镇的环境多麽相象！”
———————第3日日记 字数老是有限制，索性贴上来自己下载看吧，这个是比较老的，不是新的 你看的和这个不一样啊，你看的是不是老版本的呢。老版本的是小丰。
新的就不知道了：）
呵呵 ，都拿出来分享了就别计较啦：） 很独特、有见解、有引力、有知识，恩，不错！谢谢了！ 东西不错！支持下！学习 本来就没有计较嘛
只是看到一个项目出现那么几种文案版本
就有点不明白了
我看的是小丰写的一本书，其他什么新旧版本均不知晓...:) 是好东西，绝对， 经典,真的很好,学习,谢了
好东西一定要学习
经典
经典不因时间而退色 谢了 请注明是资料哦[[i] 本帖最后由 翡翠灰烬 于 2008-7-15 17:24 编辑 [/i]]
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