２００８SOHO-康鹏大厦POP文案
POP文案【封面】
LOGO+SOHO+SOHO康鹏大厦
+自我生活的开始—相信自己/坚持自我
+我的个性，我的家—我的空间，我创意
【封底】
开发商：连云港市康鹏房地产开发有限公司/代理商：连云港市鹊桥房地产经纪有限公司
建筑商：中天建设集团/物业公司：南京公用物业
地址：（紧邻原连云区政府西侧/隔院前路与原连云区政府相望）
电话：85620111/999
底边小字：本资料仅供参考，一切以政府批准文件及图样为准，最终解释权归开发商所有。
【内页】
P1、产品篇：
标题：SOHO-康鹏动人之处，是外表美丽之外的内在
可开可合。你的空间就是一个自由的正方体和长方体，你就是建筑师、设计师，房间的功能由你自己决定。如果愿意，你可以一边洗澡一边看《变形金刚》；如果愿意，你可以躺在床上看外面的风景；如果愿意，可以把书房和卧室放在一起，因为老婆是要陪伴的，哪怕你不出声，只是在她躺在床上看电视的时候能够看见你……，如果你愿意，这里有足够的空间装下你的创意。
可大可小。每个人都有自己的空间，来装填自己的回忆和构想。有不同居住需求的人在SOHO中能找到不同的适合你的空间。因为设计者取消了统一的标准，将每一类住户所延伸出的不同需要都考虑进去了。以居家为主的住户可以把卧室做大，因为甜蜜的爱情需要足够的空间来存放；也可以把客厅做大，因为亲情和友情需要空间来沟通。无论是爱情、亲情、友情都是伟大的、永恒的，都是需要空间来维持的……。而办公为主的客户，你的办公空间有休憩区、有餐饮区、有洗漱区，不论是你自己还是员工，都会感受到新的空间带来的人性化、舒适感，加上你对细节的创意，谁还能拒绝在这里工作的诱惑。
可拆可改。墙壁的位置有你的想法而定。每个人在不同的空间和时间里都有不同的想法和看法，人们的思想和观念总是不断变化的，不然怎么会有这么多的发明创造和艺术作品来推动时代的发展呢？再平凡的人都会有自己的想法，想在自己设计得空间过属于自己的生活，或者随着潮流的变化，你会发现原来的想法已经适合自己，这时候你要改变你的生活空间，是重新装修但房间功能不变还是重新购买属于现在想法的生活空间，或者在这里，推倒一切分隔墙，重新设计你的生活。
还有，3米的层高、外墙挤塑保温板、塑钢窗、中空玻璃、火灾自动报警、安防系统、公共广播系统、一卡通系统………，我们尽心尽力，想你所想。
P2、商业休闲篇：
标题：SOHO-康鹏，城市生活的亮点
独特创意的百米单面立体步行街，你能感受到什么？虽然他不会带给你逛足街瘾的畅快感、也不会有“血拼”过后的成就感。只是，这里会给你一种便利感，家就在这些之上，不必担心聚餐过后打不到出租车而苦恼、不必担忧晚上为一包方便面而打车、不用为柴米油盐酱醋茶而在大超市里排队等候……，他是平凡的，但也是非常必要的。既然有他的存在，就有他的用处！
SOHO康鹏大厦的另一别出心裁之处，是在大厦与道路之间设立一个近千平米的空中休闲广场，既提供了大厦居民的夏夜纳凉的好去处，也为平日休闲、锻炼提供场所。你家楼下就是人际交流的舞台。
P3、项目硬件篇：
标题：用荣誉和信仰为你建造家园，以建筑塑造生活品质
中天集团---全国建筑承建企业前百强。荣获8个“中国建筑工程鲁班奖”、上海“白玉兰奖”、“詹天佑奖”……。 承建工程有上海万科城市花园、中国棋院、武汉大学体育馆、北京国际中心、武汉万科四季花城、西安市地税大厦、空军崇明机场等等。连云港在建龙禧-深蓝广场。
标题：相互依靠，生活是甜蜜而美满的
南京公用物业公司，物业管理一级资质、中国物业管理协会理事单位、南京市物业管理协会常务理事单位。
标题：依靠专业，放心置业
鹊桥房地产经纪有限公司，华东地区屈指可数的地产经纪公司。不论你是投资，还是过渡性居住，你都需要一个专业的、有实力的地产经纪有限公司为你打理你的物业，房子是可以生钱的。
他们都是在各自行业中的成功者，他们带给你的不只是品牌，而是你的放心、安心和舒心——这才是他们最引以自豪的价值体现。
P4、SOHO概念篇：
标题：融合就是创新——SOHO-康鹏大厦，住在这里的并非都是SOHO族
SOHO文化的起源和发展——
SOHO的英文为-Small office- Home office，他的理念产生在美国。
纽约的中国城西北部那片地区叫SOHO，原来是工厂，工厂搬走后房壳不值钱，艺术家钱少，正好住进去，成为当代西方艺术中心的代名词。到了20世纪末年，精品商店看上了这快地方，渐渐扩展把租金抬高，画廊只好撤退。
今天的SOHO变成了商业区，几乎与这一搬迁同时，因特网开始火起来，这一带又成了高科技信息产业密集之地。对着美国西海岸硅谷起名，人们管这一片叫硅港，它是城市中的新基地，所有这些变动，没有挖沟，竖吊塔，弄得尘土飞扬，一直很安静地进行，城市整体并没有伤筋动骨。
中国最早的SOHO建筑形式出现在北京。经济发展以后，中国将会在时尚、在文化、在整个思想、在生活方式、在很多很多方面，逐渐从世界舞台的边缘走向中心。北京又是中国的心脏地带，北京作为整个世界文艺复兴、中国文艺复兴的心脏地带，在创意和引导潮流等等方面发挥着重要的作用。SOHO现代城、建外SOHO、SOHO尚都，他们之所以最初在北京出现，因为北京是中国的文化中心和经济中心，这二者是缺一不可的。今天北京的SOHO族据初步调查已接近20万人。
标题：SOHO就是创新
今天的SOHO文化的延伸——
当今的ＳＯＨＯ是一种自我设计生活轨迹，自我把握生命节奏，自我实现自由的生存保障状态。ＳＯＨＯ族不仅仅局限于在家办公和自由办公的人群，更代表了高速增长、掌握科技潮流的大量中小型公司。职业选择的自由和信息技术的发展，从两个维度支持了ＳＯＨＯ族的快速发展。
选择性使得人们在多个方案中间有可能选择较佳的方案，所以在这个意义上来说，ＳＯＨＯ族是创新族。
工业革命是追求大，追求一个形状，就像有一个建筑师，说我可以标榜工业革命最强的力量，钢筋水泥的力量，我可以把几百米高的建筑，做成几何形状，这一批人都是工业革命的产物，可是作为信息时代，新经济下，建筑应该是什么形态？不要故意做建筑的符号，应该是自然而然的，是融合的，是ＳＯＨＯ的。
P5、区域发展篇
回顾城市的历史和现状，有句白话：城市跟着钱走。
连云港，哪儿的钱最多？ 在墟沟镇。
连云港正处在东部大发展时期，墟沟镇又是重中之重地区，他集旅游、商务、外贸于一体，人员构成多元化。通过近几年的经济发展，墟沟地区的消费水平和人均收入都高于其他城区。墟沟在古时，就是东部庙会与商贸之地。CBD概念的提出更加提升墟沟城区的身价。这些都为SOHO文化和SOHO族产生提供物质与精神土壤。
P6、投资秘笈
标题：确定投资目标
买房——瞄准最佳地段以及合适自己的物业
1、在所有的投资行为中，银行只借钱给一种投资：房地产。
2、有了租金回报，即使房价不涨也能照样赚钱
3、房子是有形资产，总有价值。相反，股票有可能成为废纸。
4、东部建设、外来人口增加，居住是第一解决问题。
P7、配套篇：
标题：小隐于山，大隐于市
东方中学、红十字医院、中国银行、建设银行、交通银行、南巷小学、中国电信、香海锦泰酒店、韩国小商品城、韩国烧烤、栖霞步行街、皇驾咖啡、KFC、上岛咖啡、海明威酒店、八一市场……在这里，你想要的，基本上都有了。
P8、户型篇：
把十种户型都放上
【主色调】
红黄蓝黑
【材质】
157克铜板、32×70CM、单面压膜
【其它】
如果可以，做出周边区域二维效果图
底边小字：本资料仅供参考，一切以政府批准文件及图样为准，最终解释权归开发商所有
要求追加热心值 感觉很真实啊
老百姓买房子应该喜欢这些吧 东西不错啊！支持下啊！顶～ 感谢楼主，感谢！下了之后，我一定学习，并且一定把帖子顶上去！！！！！！！！！！！！！！ 谢谢 学习学习…… 谢谢！ 1、语言空洞而生硬！
2、总体思路还行。
3、标题比较平庸，致命伤！ 谢谢,学习先
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