cheng_99007 发表于 2008-5-20 14:14

房地产资产管理的三层次理论——上海房地产资产经营管理启示

1、第一层次——物业管理
物业管理是房地产资产的日常管理，是整个房地产资产管理体系的基础执行层，其目标是保证实现资产所有者对物业的功能定位及物业的正常生命周期，对物业进行保养、维护、修缮，为物业使用者提供实现物业功能必须的服务，在不改变物业结构和功能的前提下实现物业的保值增值。这是最低层次的房地产资产管理，也是高层次房地产资产管理的基础。物业管理工作的根本依据是房地产资产管理者制定的
物业发展营运战略。主要管理工具是物业营运计划、物业营运预算和物业日常管理细则（财务、安全、卫生等）。物业管理者还针对影响物业功能和结构的突出问题向资产管理者提出物业改良计划。物业管理者必须经常在物业现场，对房地产资产管理者负责。
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其它：1.[url=http://down.winfang.com/content-68143.html]海尔管理面面观[/url]
2.[url=http://down.winfang.com/content-67056.html]知识管理在国外企业的实施_麦当劳的做法与思考[/url]

DIQUE 发表于 2008-6-3 10:20

下了，谢谢

1120060057 发表于 2008-6-10 14:25

谢谢

写木香主 发表于 2008-6-22 16:30

异常非常以及极其感谢楼主！

rachelma 发表于 2008-7-2 17:50

下来，多谢

Your-Magic 发表于 2008-8-1 17:33

多谢了！

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