lyxsdl 发表于 2008-5-19 19:37

求助

新手求助，一个项目的三期，想做报广做形象推广，为开盘做准备，应该做哪些广告表现？

骑着猪去选房 发表于 2008-5-20 11:11

也太朦胧了吧。。。。。。:L

nadia951 发表于 2008-5-20 12:13

表现?画面么?

什么项目,公寓和普宅的差别就大了去了~

lyxsdl 发表于 2008-5-20 13:42

是广告文案，普宅，开发商一般，项目位址也一般，只有地铁，主打小户型产品，有部分门市，高层产品。

lyyjs.1986 发表于 2008-5-22 10:40

思量一番啊～ 呵呵

嗯，说几句：
1、已经是三期，说明你的项目还是不错的啊，是否考虑广告文案方面突出做一些优惠政策啊，做一下宣传，
2、小户型高层，应该是考虑针对的客户群了，需迎合客户群写适合的文案风格，突出他们关心的。
3、开发商没有很大知名度，有影响你的文案吗？要不怎么是三期开盘呢？产品好就好啦！不知道你的项目位置一般是什么程度的一般啊！太朦胧了不！市中心是繁华重地，郊区是安静之所，你的一般介于这之间吗？如果这样，交 通应该还算不错的吧？地铁，公交就足够畅通的了，周边配套也应有一般吧，如果是针对年轻一代，地铁，公交，小户型，购房付款的政策，一些一般的生活配套，通过文案的表现，突出，就OK啦！

做调查没啊？写文案要写出客户诉求点啊！把别人关心的写出来啊！

cyprinoid 发表于 2008-5-22 12:53

根据前两期的业主类型确定第三期的主要人群。突出楼盘性价比。
有地铁，很好啊。方便投资类型的业主照看产业，也方便自主业主的出行。
小户型、有门市房、有高层也可以以投资业主方便管理方向下宣导下。
针对投资业主，还可以提供代为管理、代为经营的服务只收取少量佣金，如果投资业主不想做了，也可以办代为出租的业务，甚至可以为业主统一联系厂家代理。
小盘的话实在一点、精致一点就好，
大盘的话需要考虑后续配套服务的开发，比如家政公司等。
现在想到的就这些。。。。。。信息太模糊 难免偏差 见谅则个

lyxsdl 发表于 2008-5-23 09:00

谢谢，不是我给这些，只是手头只有这些，就是两栋高层产品，一期已入住，有幼儿园、超市，对面还有个将有开发的公园，靠近会展中心，小盘。位置相对有些偏离城中心，但是城市规划也在这一带扩建。

lyxsdl 发表于 2008-5-23 09:34

谢谢，不是我给这些，只是手头只有这些，就是两栋高层产品，一期已入住，有幼儿园、超市，对面还有个将有开发的公园，靠近会展中心，小盘。位置相对有些偏离城中心，但是城市规划也在这一带扩建。

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