liu_lijjxf 发表于 2008-5-15 10:40

绝对经典，品牌公司房产项目经营计划

品牌公司房产项目经营计划目录
1. 项目概况        4
1.1 项目决策背景        4
1.2 项目区位        4
1.3 项目总平面        5
1.4 项目主要规划条件        5
1.5 项目资源状况        5
1.6 股权安排        6
2. 项目战略性安排        6
2.1 项目特点        6
2.2 战略定位        6
2.3 项目资源销售与持有意见        6
2.4 公司期望回报        7
2.5 公司资源投入与专业支持        7
2.6 主要工作安排        8
2.7 风险提示        8
2.8 项目计划管理职责分工        8
3. 项目定位        8
3.1 市场定位        8
3.2 客户定位        9
3.3 产品定位        9
3.4 营销策略        9
3.5 项目卖点        10
3.6 开盘计划        10
3.7 市场部职责分工        11
4.项目前期计划        11
4.1 前期工作计划        11
4.2 前期工作职责分工        12
5. 项目设计计划        12
5.1 产品配置        12
5.2 设计工作计划        13
5.3 项目设计费用        14
5.4 项目后续设计管理要求        14
5.5 规划设计职责分工        14
6. 项目建设计划        15
6.1 项目建设计划        15
6.2 项目建设职责分工        15
7. 项目营销计划        16
7.1 推广策略        16
7.2 定价策略        16
7.3 营销节点        16
7.4 销售计划        17
7.5 项目营销需其他部门配合的重点工作        17
7.6 项目营销职责分工        18
8. 经营性资产        19
8.1 经营性资产定位        19
8.2 经营性资产效益测算        19
8.3 经营性资产重要节点工作        19
8.4 经营性资产工作职责分工        20
9. 项目成本控制        20
9.1 总成本目标        20
9.2 项目招标计划        21
9.3 工程成本执行情况及资金计划        22
9.4 成本控制职责分工        22
10. 项目经济效益分析及资金计划        23
10.1 项目整体效益分析        23
10.2 分年度效益分析        24
10.3 项目现金流量分析        24
10.4 项目融资计划        24
10.5 财务工作职责分工        25
11. 项目人力资源计划        25
11.1 组织架构设置        25
11.2 人员编制及成本预算        26
11.3 人力资源工作职责分工        26
12. 客服工作（含物业管理）计划        27
12.1 客服（含物业管理）工作主要节点计划        27
12.2 客服（含物业管理）职责分工        27
13. 项目重点工作与风险因素        27
13.1 市场风险        27
13.2 政策与法律风险        28
13.3 规划条件限制        28
13.4 立项工作        28
13.5 奥运因素        28

等待天亮 发表于 2008-5-16 01:40

我也穷人啊,能发一个吗?
[email]dhd520@sina.com.cn[/email]

zqcaptian 发表于 2008-5-16 22:34

楼主东东不错，但是可否分享，感谢感谢
[email]zqcaptain@hotmail.com[/email]

jianhan513 发表于 2008-5-17 20:17

没钱了

房策币用完了,邮箱留下,希望楼主能发一份,谢谢了!
[email]jianhan513@163.com[/email]

highsion2008 发表于 2008-5-18 11:56

估计又不肯分享。

pyh1983222 发表于 2008-5-19 11:25

您的资料看起来很宝贵，能不能分享下啊。留下邮箱先，谢谢。[email]pyh1983222@126.com[/email]

shangwenyuan 发表于 2008-5-19 16:49

也给偶发一分吧 谢谢！[email]shangwenyuan@163.com[/email]

地产刀客 发表于 2008-5-19 16:57

[email]xieyifeng2008@126.com[/email]
强烈要求楼主给我一份!谢谢啊!

mjd1988 发表于 2008-5-20 11:25

怎么都是要钱的:L

万全之策 发表于 2008-5-20 14:04

我是新手！分享一下吧！！[email]yichengdairen1314@126.com[/email]
谢谢！！！

lutul 发表于 2008-5-20 15:30

房策币用完了,邮箱留下,希望楼主能发一份,谢谢了!
[email]lutul@163.com[/email]

agu666 发表于 2008-5-20 18:39

我们自己组建一个群吧，我的QQ523270621:)

dichanxiaozi 发表于 2008-5-22 09:53

那么贵啊？我真的很穷。

senderala 发表于 2008-5-22 13:42

能给我也发一份吗，万分感谢楼主！[email]ywter@126.com[/email]

中南海0.5 发表于 2008-5-22 13:51

我强烈建议楼主把好东东一起分享

soar112 发表于 2008-5-22 16:16

举报~~ 下不了哦

s680056 发表于 2008-5-22 19:35

我是新手啊
不过看到楼主的确发了个好东东
留下邮箱先，[email]pfshen680056@126.com[/email]
谢谢哈

小卡2101 发表于 2008-5-24 14:30

谢谢楼主！！！！！

我是新手！分享一下吧！！[email]xiaoxiaoandy@126.com[/email]
谢谢！！！谢谢！！！！！！！！！

missginger 发表于 2008-5-26 10:10

真的很穷,没钱,邮箱留下,希望楼主能发一份,谢谢了!
[email]missginger@163.com[/email]

jn0914 发表于 2008-5-26 11:09

请求施舍 谢谢楼主 [email]jn1118@126.com[/email]

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