求学001 发表于 2008-5-12 02:40

我是不是该安静的走开

[size=6][color=Blue] 我想给自己的地产生涯重新定位.我先讲讲自己的经历吧.我在现在的公司3年了,我也入行3年了.

  自己2005年5月就进入了我现在的公司,当时开发商是聘请的代理,我就在代理公司开始做销售员,经过1个月的培训可以说也从那是才开始知道什么叫容积率,什么叫5证2书.什么叫采光系数.但是当时是开发商的寒冬,国6条的出台,整个市场一片萧条.5月一个月,销售部才卖了2套.我们一批新进的员工有5个,全走了,只有我留了下来.连我的师傅们也有的熬不过去.也陆续离开了.现在挺想他们的.好久没联系了.公司做的是期房预售,楼刚开始盖.
   就这样通过自己的努力.终于在这家公司站住了脚,随着市场的回升,销售也逐渐好 了起来.但是正在这时销售公司却被开发商踢开了,
直接把代理公司的经理挖到了自己公司,其实我觉得当时经理做的有点过分,她这纯粹属于出卖,见利忘仪,我们代理公司老总也没办法.谁叫出了叛徒,只好走了.由于自己的业绩比较出色.就被留下了,当时也想走,可是代理是石家庄的 .是外地的,就只好留了下来.
   就这样,走走停停的,到了06年,房子卖的也很好,自己也 逐步成长了起来,但是经理总怕别人超过她,总是排斥有能力的,只要是看到有人和开发商的大领导接触.马上开除,还好我自己只知道卖房,没想到搞什么人际关系.(未完代序)[/color][/size]

BSUM 发表于 2008-5-12 09:08

努力!

努力赢了自己就可以了！

水在呐喊 发表于 2008-5-12 17:53

期待着求学.把经历讲完...

chujiangnan 发表于 2008-5-13 10:35

期待楼主的续集，写好通知我 谢谢

求学001 发表于 2008-5-15 23:33

[size=6][color=Blue]但是由于她有的事情做的的确是有点过分.虽然有个老总很欣赏她.但是她不过对我们业务员.来好多老板的亲戚.股东都不放在眼里,终于有一天.开发商找了个不算理由的理由.当时也是尾盘了.其实开发商也看她水平一般.给她戴了个人品不行的帽子.她只有离开了.
    然后主管销售的副总(都是外行,老板的朋友.原来没作过)给我们开了个会.让我们5个销售员投票选举.主管,最后把我提了上来;说实话我从没做过管理工作.销售还可以,没办法.说是给我一个月考验我.怎么说呢.我真的很努力了.又赶上市场突然很好.到2006年底做到了销售率百分只百,完成了销售工作.但是,公司还没有别的项目,而且在物业交接一点经验也没有,也没有正规的物业队伍.全是扯皮的人,我又带大家投入到了按说是不该我销售部管的物业交接钥匙上.陪客户看房.验收.我们的楼当时是17层的.还没电梯,现在想想那时是我最辛苦的时候,客户有很多牢骚.都要跟我们撒.要我们解决.维修也跟不上.工程部又和业主扯皮,大家可以想想,一个从来没搞过开发的公司的,最后的物业是最困难的.他妈的工程部的和施工单位串通在一起.对业主反映的问题只是敷衍,他家窗户坏了.他家的卫生间漏水,他家的墙面裂缝,都是这些.当时真想离开,可最后还是交接完了.
   在业主办理贷款过程中.由于原来的代理公司为了销售业绩,把首付压到了两成.而且不管业主的条件符合不符合银行的规定.都和人家签销售合同.谁知道办了才知道.哪有那摸简单.首付不够了银行不放.有开假收入证明的也被银行审查了出来.天啊,客户不干了.说当时谁谁谁说的肯定能办才这样,现在这样怎么办不了了.可去哪找那些原来的业务员啊。都走了.没办法,一个一个处理.我告诉我的业务员,对客户有的问题必须要坦白,绝对不能欺骗客户,不然最后是给自己找麻烦.[/color][/size]

丹朱 发表于 2008-5-18 12:42

妹子是善良的人，好人有好报哦。
不过不要把字搞得那么大嘛，像你人一样清秀就好。
                              ———————   一个老男人色迷迷的说

求学001 发表于 2008-5-21 01:01

这样看的清楚

丹朱 发表于 2008-5-21 09:37

喜欢大字说明你是一个性格外向的人，容易与其他人拉近距离，没有城府。

求学001 发表于 2008-5-31 11:22

知道了

minsheng 发表于 2008-6-6 12:09

呵呵，坚持就有希望，我入行和你一样，但是我知道只要自己不放弃就绝对有希望

求学001 发表于 2008-6-8 08:41

其实人的能力都差不多了。主要看人的机遇了

wqkhyj 发表于 2008-6-13 11:19

写完啦？？？感觉自己还没有看完呢？呵呵

木森林 发表于 2008-12-17 16:31

感觉还没有说完

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