从业简述！
入行做了6个月销售主任（现在的置业顾问）第七个月被任命销售主管
一年后项目主管
一年半后销售经理2nK5U4J,_~ jqP
两年后项目经理
三年后营销总监1uE P]0B!j0_8U}
第四年先投资做了一个跟房地产无关的行业。同时通过结识的客户和朋友，接了两个开发商抵工程款的单位。带上几个不错的同事，把房子给扫掉了。之后，开始思考自己如何正式在地产业开拓自己的市场。结论是，一线城市没有一定关系很难闯出什么名堂
第五年，我来到家乡省会城市开拓市场
两年多了，主革命根据地也就设在了这里。`Q Xe;Y @ F!u"f K
特殊的经历一时写不完，以后不忙的时候会慢慢讲述。U SYwHe%L
在这里我就想谈谈每个阶段自己的成功感受 O7@5n~"E h C#@
置业顾问：做好业绩是第一，同时总结好谈判技巧。并分析客户投资心理特征，总结项目的客户群体共性。学习、观察顶头上司的管理及其他方面工作的优缺点。2E"z%[.x ^ V4`&F*w
销售主管：配合好上级工作，抓好自己的业绩，合理开展自己的职务之责。学习和思考项目负责人是如何操盘，抓好日常管理工作，多通盘考虑问题。1[,Em&UH J
销售经理：抓销售好业绩、抓好现场管理。提高管理技巧，做好培训工作。学习策划知识，了解项目从前期至项目结案的整套工作流程。思考项目多种定位，掌握攻关及外交工作。
项目经理：抓好项目通盘工作，完成公司交待的任务。搞好交际工作，学会科学管理。做好一个总指挥。学习好营销总监的工作内容，搞好自己的包装宣传。
营销总监：完成总经理交待的工作，为公司创造高效益。善于沟通与管理，合理分工，让各部门有效配合。营销策划理念的创新，商务谈判技巧的掌握，有效攻关的窍门。多发表个人独特观点与见识，提高自己在行业内的知名度。)E E._t E,m
创业阶段：专业、执著、诚信，消灭自己的虚荣心。给自己一个准确的定位，学会如何当老板，谈判要把不要只会谈专业。
Ok{1\K hW8H ?
随口说了这么多，有点乱，也有很多不足，有耐心看的朋友辛苦了。。。。。呵呵。
欢迎策友补充、批评！ 03年9月份开始从研展入行
05年9月份开始任专案+~ w7H~'E
一句话，多学习，多总结，多付出！ 我做了五年了，从业务员做到销售主管，我算是比较失败的类型了！
回复 5# 的帖子
刚入行是做市场调查啊```晕,我还想进策划部呢`~~~` 02年初涉地产业，二级市场经纪人骑着单车跑了一年，后进入开发商从底层做起，普通销售人员拼搏了一年，积累些许经验后经主管提拔转为后期报备，单一繁杂的手续又是一年终于跳槽，人往高处走，运气也相当不错，进入新公司遇到好领导，给我机会学习房地产前期运作，学习了两年，现转做行政管理又是两个年头了。
也凑凑热闹吧
刚接触房产在一家公司干了三个月由于自己的任性就不做了，到另外一个行业才后悔没有坚持下去，于是回头又到另外一个房地产代理公司做业务做了半年，现在才熬到一个主管位置，实在是有一点不宜，但更多的是愁虑。先请教各位楼主帮帮忙，教我一招怎么才能把招商做的顺利？？？？、主要针对餐饮娱乐休闲方面。谢谢:kiss: 我入行4年了~最初在代理公司做过市场副专案~后来跑过前期~CS0f7Lj9ap
AHb7qgj
做过策划~后来又做过销售，从一线做起~转找过扬州、安徽、徐州等地~
不过我的根在南京~呵呵，经历比较丰富~现在是营销部副经理~ 我最初在不相干的行业做一般职员，通过一年努力在广告公司做行政助理，协助项目总监处理开发商和代理商前期的沟通，现在是项目的行政主办～～～
呵呵至于以后嘛，在努力～～～:)
难
套用老话 dYs oJ$y3O T钱途光明，道路曲折
oY7YN f,rT j(@!U
06年开始入行，进开发商做策划助理，后来又进广告公司做文案策划，现在代理公司做策划主管，挂个名头，实际是策划专员而已。,Q%L1J$Q6V3W
`ulH+k G)r
至今还是老样子，主要是自己心不定啊。几年来，感悟就是能坚持才是最重要的，先坚持下来再谈其他，要历练才能变黄金啊。
\4b | J:v
[[i] 本帖最后由 hy100102 于 2008-6-2 10:45 编辑 [/i]] 看来我是比较郁闷的了 我入行两年了吧 虽是科班出身 C6@ ]Beb{
现在还是处于基层，尽管被称为高级置业顾问， 一年+Hq0L r+a\ ]JT
不到一年
呵呵 ? Fg4Dxi C#X&G }
头一年11月1日上班进地产做策划助理，第二年3月3日当了副专，用时不到四个月，中间有过年休息哦
3月底自己以个人名义接了第一个大项目，给了公司，公司把给我记过两天，火大了，开始准备辞职．| LEOrp rrx z3[
6月以个人名义接第二个项目，自己做了，卖得不错，没经验，跟开发商赌气，自己跑了，回家休息一个半月
9月接了第三个项目，没钱投资，做了人家那边的项目总监，管了一个单位三个项目，管了十几号女人，还有几个女人很漂亮，尤其是一个年龄大点的女人，标准模特身材，嘿嘿····· | a3UC2P
从助理到总监 用时小一年。o6J(cvG%zK;}
头一轮，跑得比谁都快···i x uu&nQL
现在是混着呢······ 06年6月进公司财务科记了15天往来帐，看了15天仓库*H @c x8G"u!x
7月进公司经营科买房子，办贷款，办产权，进行市调;x'c2@r)baG$HB0G
08年5月至今回财务科干出纳员。:')
混的不爽
2003年10月如行开始做置业顾问做到05年，开始做项目只管。一直做到现在，把我都做郁闷了。一个奇怪的现象让我很不爽：也许是因为性格比较柔弱的原因一直没有争取过什么职位和利益上的东西，结果从05年初开始做主管到目前为止，自己跳过3次槽做过5个项目都做的是主管，并且都只是只管管项目全部的事（说白了就是做的经理在做的事）。要说经验那是绝对不缺，管理都还过的去，脑子也不笨，每个项目虽然不是很好但都在最短的时间内给清了盘。我有时候想想怎么自己就做不上经理的职位？在现在这个公司做了2年多就自己一个人就单独做了2个项目，现在还是老位置，说真的心里不平衡。准备跳槽了，把这个项目再花6个月做完准备打算换行了。总之一个感觉：做事能干混得稀瞥。:L :L :L :L :L补充一点
上面那个人最郁闷的就是：做的每个项目都没有销售经理，就一个人单独帮公司做项目管理和销售，只是一个主管职务。两个小时45分钟
花了两个小时45分钟看完全部的回帖，感觉就是--上海的天亮了..08年刚毕业，一个人跑到上海，还没找到工作，前段时间投了一个房产公司的实习文案一职，感觉还行，也很想学习房产策划这方面的知识。我在学校学的是广告策划，我感觉开始感觉差不了很多，但看了帖以后感觉到，好象还很远。
我不会放弃，我喜欢市场营销。我觉得我能学好，运用好，掌握好。2J A }5c9wy
我会努力学习，多实践。
自己喜欢的三句话：自己选择的路，即使跪着，也要走完。
活着就要折腾折腾。 S"i P6M c0R,^ r w
不打则已，打则必胜！
看完所有回帖，对我帮助很大。谢谢。
还有就是LZ，不好意思。刚申请不久，不会给人气，房策B更没有。
回复一下以表感谢了。
谢谢。
谢谢
同时谢谢所有回帖的人。 v[2h9OCb5G5w;H O你们给了我很大的触动。
谢谢你们。
谢谢。
R&Vdz8LsC[*G
[[i] 本帖最后由 bcg322 于 2008-6-8 05:02 编辑 [/i]] 我很郁闷，从策划助理做起，又做到专案策划，现在在一家开发企业做策划主管，上面还有一个营销经理，工作了4年，钱没有挣到，青春却耗没了，现在有点动摇，想另辟蹊径。 我可能是运气比较好，做了半年置业顾问升为销售主管，再半年到销售经理，现在总共入行三年时间了。