xiao760 发表于 2008-5-8 23:54

世联地产星河国际名城营销策划报告

第一章        市场调查-------------------------------------------------------------------------------P4
1.        深圳市总体社会及经济发展概况
2.        深圳市房地产总体市场现状及走势分析
3.        内外销市场需求分析
4.        竞争片区市场调研与分析
5.        中心区市场调研与分析
第二章        项目分析------------------------------------------------------------------------------P65
1.        项目概况
2.        项目地盘解析
3.        项目规划设计方案评析
a:总体布局规划及空间布局分析
b:主力户型面积评析
4.        项目SWOT分析
5.        项目综合评价及项目发展策略
第三章        项目定位------------------------------------------------------------------------------P82
1.        市场定位
2.        户型定位
3.        客户定位
4.        形象定位（含项目命名）
第四章        品牌策略------------------------------------------------------------------------------P89
1.        品牌趋势
2.        品牌诊断
3.        品牌方向
4.        品牌整合
第五章        物业发展建议-------------------------------------------------------------------------P95
1.        项目差异化建议
2.        总体布局规划及空间布局建议
3.        环境景观建议
4.        配套设施建议
5.        会所功能建议
6.        物业管理建议
7.        交楼标准建议
8.        公共部分装修标准建议
第六章        营销推广策略-------------------------------------------------------------------------P106
1.        总策略
2.        区域竞争策略
3.        同类型竞争策略
4.        项目推广时机与条件（入市时机与销售前提条件）
5.        销售阶段划分与分期运做策略（含销售次序安排、各推广阶段销售策略、销售次序、推售单位安排）
第七章        包装方案-----------------------------------------------------------------------------P117
1.        地盘包装
2.        售楼处
3.        样板房
4.        形象包装
第八章        广告策略-----------------------------------------------------------------------------P129
1.        广告总体策略
2.        广告诉求点重组
3.        各阶段广告策略及媒体组合
4.        推广费用计划及可实行性
第九章        销售实施-----------------------------------------------------------------------------P138
1.        市场预热期销售策略
2.        市场热销期
3.        促销期
4.        造势活动一览表

第十章        价格策略-----------------------------------------------------------------------------P142
1.        价格定位策略
2.        价格的竞争力
3.        价格走势建议
4.        价格的市场应变策略
5.        付款方式与折扣率
6.        关于价格表

mgwu 发表于 2008-6-9 17:21

谢谢,老了,这资料

zhidao888 发表于 2008-6-23 17:43

十分感谢，很全啊

76547123 发表于 2008-7-1 11:28

支持一下，非常不错！！

grj820 发表于 2008-7-3 15:47

支持一下，非常不错！！

ANNE007 发表于 2008-7-30 15:57

谢谢

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