yiwuad 发表于 2008-5-8 12:37

跟商业地产死磕到底

结仇了,真的.
撞到南墙也不回头,谁让咱死磕上了商业地产.
都说做商业地产的是大学生,我看大家都是边做边学的幼儿园新生.
住宅求的是安居,商业求的是乐业.一老兄讲的,本人非常认同.
做住宅可以不着边际,云山雾海,做商业地产必须老老实实,站在客观规律上做.
这年头世界上的英雄太多,缺的是真正有实践经验的商业地产专家.
看到外行讲商业地产,可以不听,笑笑罢了.
做住宅有点运气就成了,做商业地产得有点霸气.
学习世联的最大受益:规范化标准化操作,比什么都重要!做商业地产领域的世联算是我的目标吧!
聪明的人都在做住宅,愚蠢的人在做商业地产.很不巧,我算是一个.
人人都有一套自己的想法,其实,人要是想法少了,商业地产反而好做了.
不觉得商业地产有多难做,觉得难做的是如何让人觉得商业地产并不难.
商业地产这个领域鲜有做的长久的,因为长久的企业只是刚刚出现.
阿猫阿狗做商业地产没有错,凡是成功的大多是阿猫阿狗,因为这些人只管抓老鼠和看门.
跟商业地产较劲有两个结局,要么死的很难看,要么活的很灿烂.都不容易,但是总比没有结局好.
让我跟商业地产死磕到底吧,这年头,难得有死磕的对象!

dycjilin 发表于 2008-5-18 14:22

我一直想做商业地产,可惜没有机会!!!悲哀

yiwuad 发表于 2008-5-18 19:17

[quote]原帖由 [i]dycjilin[/i] 于 2008-5-18  14:22 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1208682&ptid=106458][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
我一直想做商业地产,可惜没有机会!!!悲哀 [/quote]

想做就有，关键是行动！

唐古拉 发表于 2008-5-19 13:04

兄弟，有同感，以后也准备一直做下去。

panzhong 发表于 2008-5-23 12:24

商业地产并不是说有多难做，现在主要是按照目前多数开发商的炒作思路是很难做好的，很大的问题是产权，产权不统一，业态规划酒是一句空话，还有就是不管大小的地产项目，都会有商业面积，所以目前大多数城市的商业面积过大，即便是已经卖出去了，但是后期的经营和招商都还是很大的问题，现在有几个正在用心在做商业地产，像中华广场这样的项目整个中国能找到几个，多数都仅仅看到商业地产的高利润，而没有看到商业的高风险和操作的难度要远大于住宅地产，我感觉自己还没有能力做好商业地产，所以很少区碰商业地产，难度对我来说太大，如果各位高手有能力那当然可以做好的，预祝大家成功！！

ywlzbh 发表于 2008-5-23 15:25

同感

猛龙 发表于 2008-5-24 10:15

商业地产 一旦遇到销售问题就来了

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