5月已经到来，各地楼市现状？
[size=4]2008年楼市已经进入传统的黄金五月啦，不知道各地的销售情况又怎样呢？市场是否有所回暖呢？又是不是如KFS所愿的出现了井喷呢？
小弟恭候各位大侠的回贴。
大家最好能谈谈自己正在操作中的盘，上客量和成交率！[/size]
[[i] 本帖最后由 最怕孤单 于 2008-5-9 13:32 编辑 [/i]] :( 没人回，又做冷板凳了 希望落空~~~~~~~~ 辽宁县级市一楼盘总体量一个亿，四月份月销售额６００万，同比增长２０％ 环比下降１０％
五月１日至今仅仅成交几套．和去年五一黄金周相比，下降接近５０＋％
市场明显不如０７年 ， 预计今年成交量会下降２０％左右
谢谢分享
谢谢分享 吉林松原市场形式比较严峻，08年开发量极大，消费者持币待购，目前各售楼处每日到访者少。 现在的走势捉摸不透啊～～
咋没人跟贴了呢？？
:time: :loveliness: 小弟不是做市场研究的，手头没有资料，发此帖子是想大侠们慷慨解囊啊。 南京目前的市场，少了投资客，房地产泡沫有所减少，但购房者的观望情绪仍浓，加上国家调控政策，今年整年的楼市环比去年肯定低调很多。但南京什么时间会相对的回暖，5月是个不错的机会。
四川——乐山
商业盘存量大，放量足，成交委靡住宅项目，销售成交基本正常，来访客户略有下降，价格基本与今年3月价格持平
个人预计5月房市不会有明显回暖，因为大部分投资客都盯着股市！ 太原 最近楼市比较低调 山东淄博目前市场情况比较严峻，项目多，商铺滞销，住宅项目稍微强点，购房者持币待购，总体感觉相比去年有15%下降。
二三线城市反映强烈
这个帖子是不是在其它栏里更有吸引力，毕竟作市场研究是专业的事，但说到自己操作的项目大家因该都有发言权了，有些二三线城市的放量过大的话，再搞开盘真的消化太慢了。 福州市场在4月底最后一周，一方面金山区域的主要楼盘开始调整价格，基本降幅在10%左右；另一方面，福州春季主交会的开展也对市场有刺激作用。从房地产交易中心的数据显示，成交量日均成交量从每天30多上升到日均60多，进入5月，目前日均销量保持在50左右，一手市场可以算是回暖，市场人气在恢复。西安五月楼市状况
西安市场还是处在观望期,尤其是曲江片区,客户观望态度严重,
每天各大楼盘来访量只有十几批,
每月成交量都只有二三十套
曲江片区高层均价在6300左右
浐灞片区价格也有所上扬,由于交通不便,看楼的人不是很多,
各大开发商已经在浐灞拉开战场,估计下半年将会竞争异常激烈,
价格也会不断攀升.
高新片区成交还是比较旺盛
经开区楼盘同质化现象严重,价格不是很高 由于RMB的升值使的专业市场遭受不小的压力,目前不论是投资的,还是针对自营的人人都在观望.如果说以前的观望只是一时的话,那么这次的观望将可能是一次持久的观望!
就目前我所在的这个城市的专业市场成交量萎缩不动~可能7月份会有一次转机~~
个人分析意见~~希望大家可以相互的探讨~彼此的增加对整个市场的更加全面的了解~~ 我们是湖北的一个楼盘 现在每天的上访量5批左右 今年以来平均一个月销售25套左右 不知道是不是正常? 而且 现在的客户特别敢开口还价啊 都是9折的还啊? 不知各位有没类似的情况?
不好
呼和浩特房地产市场不景气，同比去年销量差，不好做．／ 惠州楼盘开盘时间主要集中在5月份及下半年。受新政影响，未来的不确定性让惠州大部分项目都放缓了入市的步伐，未来的市场竞争将进一步白热化。4月份惠城区商品房销售数量298套，环比下降17%，销售均价4304元/m2,环比上升了7%[[i] 本帖最后由 黑琥珀 于 2008-5-12 09:50 编辑 [/i]]