再回成都，成都印象大感言
原文链接：[url]http://user.qzone.qq.com/150683561/blog/1209785760[/url]失业了，回成都了。这是离开后的再一次回来。第一次是在04年，离开成都去了上海；这一次是07年，离开成都回了家乡。
成都，我评论了她若干次，而且我认为我每次的评论，理由都是很充分的。可是，每一次的评论都和前一次不一样，而且往往又是很对立的观点从我自己的口头里讲出来。我现在暂时还无法描述自己的这个性格特征。但是我现在还想再说一下成都。
成都，说她有多么悠久的历史和文化沉淀，我是不会同意的。在我的眼里，成都就是一个新兴的城市，一个没有内涵的城市。而这个城市的最让大多数人津津乐道就是休闲文化，而这种文化也是我不认同的，我甚至认为这个文化特征恰恰是这个城市最致命的缺陷。今天，我选择成都。首先，成都作为四川的首府，我又是四川人，我理应把我的所有能力拿到这个平台上来展示，我也许更有可能在这样一个属于我们四川人的超大城市中得到更大的发展；成都，离自己老家也近，随时还可以回家照顾双亲。然后，成都已经“特”了，虽然这个“特”和深圳、天津的不一样，甚至相差很远，但是我相信中央政策的可能的倾斜，会让成都在整个中国的影响力大大提高，这总比呆在家乡的只有100万人口的城市更好些吧。也许只有在这样的环境里，我们才可能成为一个更有能力，更有作为的人。当然，我们也可以选择上海和北京，但是那里离父母太远。
成都，我选择了你，但是我不敢说爱你。
[b]0追忆一笑[/b]
2008年5月3日 12时24分13秒
作为QQ空间的主人，不管我的认识是否有偏差，是否肤浅，但我仍然发表我个人的看法……
成都，的确是一个具有悠久的历史文化名城！
成都人饮的水，来自岷江水；岷江水来自岷山终日融化不完而没有受任何杂质的污染……，受岷江水的滋润，滋润着成都的人，成都的每一寸土地，孕育着一直在成都平原生活的儿女，滋润着他们的心灵，滋润着他们的生活，培育着他们的思想，培育着他们的生活方式……
公元前2000年前后，尧、舜等人治理了黄河，繁荣了黄河流域；黄河是中华名族的母亲河，孕育了中华5000多年的历史和文明，发育了中国古代文明。公元前约250年前后，李冰父子治理了岷江，主持兴建了岷江出山口处，中国早期的灌溉工程都江堰；他们还他还在今宜宾、乐山境开凿滩险，疏通航道，又修建汶井江（今崇庆县西河）、白木江（今邛崃南河）、洛水（今石亭江）、绵水（今绵远河）等灌溉和航运工程；岷江孕育了成都平原，繁荣了成都平原……
纵观古今，方能深识
古楚汉相争时，刘邦被避难于当时还是蛮夷之地的成都平原；然后再东山再起，最后致使项羽兵败如山倒，自刎于乌江边……
诸葛亮为何要让刘备占据荆州（今成都）？也许是处于当时形式，天下东有吴，北有魏的虎视眈眈；由于自己的实力有限，但收复汉室的雄心壮志犹在。他们看重的就是成都平原受岷江的滋润，土地肥沃，良田广阔，能购自给自足，满足物资的需求，同时成都平原四面环高山和河流、险滩能抵御外强的侵犯，保证自己的发展壮大……
刘备称帝，天下三分鼎立，获得了短暂的和平与繁荣；短期的历史衍生了现在大家知晓的三国文化中最具影响力的蜀文化……
成都的历史犹如一杯中国茶，有人看的透彻，有人喝的时候可能连茶叶一口吞下；但不管你是在什么样的立场，什么样的看法，只要你有时间，细细品味，你会发现会越来越美！
[b]0追忆一笑[/b]
2008年5月3日 12时37分3秒
再来看看成都的现在
成都，被大家津津乐道的“一座来了就不想走的城市”的看法；
成都，全国历史文化名城；
成都，新特区；
成都，自行车全世界拥有最多的城市，汽车数量居全国第三的城市；
成都，中国优秀旅游城市；
成都，一个宜居的城市；
成都，获得联合国人居奖
成都，中国西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽中心；
成都，你还需要什么？你还缺少什么？
…………………………
[b]0追忆一笑[/b]
2008年5月3日 13时16分40秒
成都现在能看到的，感受到的，能体会得到的……
城市规划
像是以天府广场为圆心画圆，一环——二环——三环——四环，一环环画下去，形成了绝对的市中心；而政府似乎来不及再去发展新区了……就算发展了也难以取代天府广场的城市中心，为此成都现在开始将出来“在市区开车会比走路慢了”……
成都生活
如果你有时间看看在成都蓝谷地拍摄的《成都，今夜请将我遗忘》，你就会对成都略知一二。
成都夜晚，你能看到夜晚比任何一个城市都还丰富的夜生活，晚上11点，在其他城市夜晚是夜深人静；但在成都，是丰富夜生活开始的准备时间。
成都晚上梓荆、玉林、九眼桥河边、中海广场等地方，灯红酒绿、俊男俊女、香车美女……既能让你销魂，又能让你看到都市人的斜影……
成都白天，有这样个笑话：十年前座飞机从成都上空过，听见的是下面喝稀饭的声音；如今座卫星从成都上空过的时候，听见的是下面打麻将的声音。
成都的茶馆、茶楼肩负的使命和功能是巨大的，是和成都本土企业打交道的场所；是成都生活的一部分；是聚会、交友、会友的去处；也是体验成都文化的角落；是消磨人意志的地方；是成都地方特有的一种特殊产业……
成都资源
成都美女众多，众所周知；成都的旅游景点同样众多，有一天来回能玩舒服的景点；也有你可以度蜜月的去处；更有你一辈子都想在哪里的景区……
成都创业
成都古有刘备建都，成都是刘备的窝；
一年成邑，二年成都，这是古时的描述；
现也有“少不入川的说话”；
但时代变迁，成都也在发展！你在大街上，你留意就会发现，外地车牌的车越来越多了，不管是黑牌照，还是京A、粤A、浙A、苏A还是月A、水A、土A、太A等牌照，只能说明，成都的外地人多了。不管是他们在原来经济发达的地方混不下去还是到成都来创业了，但能说明，成都今后创业的竞争会越来越大了。成都创业的最好时机已经来临了，若晚了，你就赶不上与成都共发展的这班车了……
成都的人
也需你听说的太多比如：“成都人太假了”，“成都人说话太娘气了”，“成都人太不思进取了”，“成都人天享乐了”，“成都人口福好，小吃太多了”等等别人直接告诉你结果……
以上都能反应成都的人……
但是，追溯历史，中华民族都是炎黄的子孙；我国历史上也曾经历了几次大移民。成都也是个移民城市、一个包容的城市……
四川，被张献忠当年屠杀的差不多了，是后来湖、广等地移民过来的；也就是大家现在说的成都人，没有几个会是真正的成都人，上数一两代你们都来自重庆、攀枝花等地方；若再上数十代也许你们是来自湖、广……
成都人，大家所说的成都人，实际是一个移民的综合的人群；成都，其实是包容、和谐的地方！成都，永远对每个喜欢他的人是欢迎的……
[b]0追忆一笑[/b]
2008年5月3日 13时23分44秒
以上所写，是想到哪写到哪，没有特意安排，但可能确有偏颇，仅代表QQ空间主任的个人看法……
最后我想说的是：
成都是一个包容、和谐的城市；成都永远欢迎喜欢他的每一个人……
成都是茶，只要你有时间去品味，你会喜欢他……
成都是钻石，永远不会老，永远都会发光的……
成都，是我成长的地方，是我梦开始的地方……
成都，最后我对你的结束语是：
[b][size=4]
成都，我选择了你，我很爱你，但我不能保证我不离开你；
就算我离开了你，但我会在另外的地方祝福你，想你！ [/size][/b]
[[i] 本帖最后由 房策族 于 2008-5-3 14:46 编辑 [/i]] 成都，适合路过的地方 成都，一个很美却感伤的城市
-------------顺便说下，感觉07年的成都房地产广告变得虚浮了很多 成都,不知道是我要回的城市还是我要离开的城市 说话“低调”-----总显示出农民思想
生活“缓慢”-----给人一种想杀人的冲动
处世“小心谨慎”-----全都是些鸡毛蒜皮的小事
老板擅长“思想安抚”-----总是想着法的不给你涨工资
工作“清闲而紧凑”-----工做起来没有计划性
我觉得这些更能代言成都 能有精彩的，我将奖励
大家积极发表你的感言吧 常说想回成都，但是就是说说而已
不过现在，也许就在不久的将来的某天，我就会站在成都的街头，我给自己一年的时间。 我都打算去成都发展了 我还是爱成都！慢，这就是成都的特色。各花入各眼，每一物都有爱和不爱的人。
成都经济论
前面有人说到慢，其实成都的节奏真的很慢，他们做事真的没计划性，但成都经济的发展这几年速度可以说是相当的快，无论是地产，旅游、休闲等经济。另外得说会展经济越来越专业化了。成都现在算是个外来人口比较多的城市，主要来自四川下属县市和外省来此发展的人流。但在成都工作你就别指望拿很高的待遇，自己创业可能会不一样。成都的消费上除了房子，其他的大多数人都能接受。成都人爱玩，爱吃所以休闲经济不错，成都高校比较多，所以年轻人经济应该很好赚钱。总而言之，去成都创业是个不错的地方，那里有你想要的一切先天条件
但去成都居住，我感觉恐怖，因为节奏慢，我这个年纪去了，人生道路就得改变许多了，呵呵！ 我想回成都 成都 我的家 是一个适合生活的城市 一个幸福感位居全国第三的城市
但现在我人在上海... 我会回家的 不过不是现在 ...
成都，让人流连的城市！！！
由于工作的原因，我经常去成都出差！而每一次去成都，工作都很忙，但我仍然喜欢在成都流连！成都和深圳是绝然不同的两个城市，深圳让人窒息，习惯了这种快节奏，在成都就有一种豁然开朗的感觉，原来生活可以这样惬意！
今年三月去成都，花红柳绿，油菜花、桃花、梨花、乱花渐欲迷人眼！ 06年年底来成都.最有印象的是,错失了购买别墅的良机,以致于损失了一大笔.这一年,亲历成都的地价房价翻长(当然全国都这样),这使政府越来越有钱,基础建设的大投入将会提高这个城市的竞争力,同时城市改造也成为可能..现在的成都比起十年前的广州起点要高,当然可能也许不会像广州的快速发展..但是成都的机会也在日渐彰显..
休闲文化不怕,怕的是懒散文化(成都的休闲文化是不是休闲??)..每个城市都有休闲文化,只是表现不一而已...
楼主有兴趣加我QQ:757631438..交流观点..我在成都...
聆听成都的声音 感受成都的心跳
聆听成都的声音感受成都的心跳 少不入川，老不离蜀。 成都的纬度与南京差不太多，但植被却非常的南方化，有岭南特色。有意思。也许是盆地的缘故？
我眼中的成都楼市
入行有三过多月了。不知是机会还是命运使然，一入行便遇到整个中国楼市的大调整，是考验，过去了就成功了。楼市动荡混乱人心惶惶，房价是涨是降迷雾重重，开发商到底还挺不挺得住，消费者到底还要在观望中忍多久？国家到底什么时候才会松手？很多的问号都在关心楼市的人心头打转。
去年，王石丢个拐点论，当众开发商，消费者，舆论争得不可开交时，万科以悄然降价，从深圳到成都，蔓延全国，08年一季度就狂收回现金100多亿，与前面为市场走向争，现在为资金愁的开发商们相比，其超前的市场洞察力让万科在金融紧缩的大势下，一样逍遥自在（至少比其他的开发商好过）。记得王石卖拐的时候我就说，这并不会只是一个简单的观点，现在看来，也印证了我前面说的一为自己降价找到借口，首先降价，占得先机，迅速回笼了资金，当别的开发商反应过来集体降价血拼时，万科已经基本完成清仓，储备满满全身而退了。二是万科的降价也是引领全国降价的一个引线，对于国家，降价是示好，对于竞争者，降价是比拼和逼迫；对于消费者，降价是引导其消费观念。
一向反对王石卖拐的潘石屹都说百日巨变了，大腕们都在“唱衰”大势，意欲何为？反观这几年房地产市场，行业高速成长，由于市场供需失衡，供方利润丰厚，造成房地产业内鱼龙混杂，有钱的来做，有地也来做，有权的也来做，这些是万科，SOHO等大腕们不想看到了，这是掉档次的表现，每一个行业高速成长期都是在混乱和上升中走过的，到了今天，国家意识到行业过热，消费者感觉到买房就像是卖身，地产大腕们也看不惯身边的小兄弟个个充大佬，于是国家开始调控，消费者开始观望，大腕们操作清洗了。必然，地产行业必然开始洗牌、调整。。。。。。
大的开发商在银行拿不到钱，谋求上市融资，但银监会全部给打回来，路在何方？通过行业的朋友了解到成都好多开发商在银行拿不到钱的情况下，只得停掉一些项目，等其他项目开盘资金回笼后，相互周济，但是很多只有一两个盘的小开发商该何去何从？有地为王是07年的术语了，到了08年，谁有现成的银子，才是王道。降价也许是现在他们最好的选择。1-4月，开发商报价似乎还在上涨，但明显优惠加多了。五重、八重大礼听的很多了，价格实际已经暗跌了，价格下降，市场却不给面子，交易量持续萎缩，市场观望日益浓厚，消费者好像就憋着一口气，硬要房价跌穿。房交会可以说是一季度市场累积刚性需求在各开发商巨大优惠措施的诱惑下的一个小小的释放。这个释放背后是更多、更浓的观望。
房价到底跌不跌呢？不跌，市面上很多开发商给出的价格已经接近成本价了，要知道，近几年开发商拿地价格可以成倍的迅猛增长，高房价其实是高地价的体现，曾经有地为王的地产金科定律让无数开发商在地皮上反复举牌，成就无数地王，就连置信这类企业去年拿某地块为1000多万一亩，今年同样区位，同样规模的地块被其他开发商拿下，价格仅为400多万一亩，置信高管接受采访时也只能苦笑了之。置信这类企业当然不在乎，他有强大的财团做后盾，试问，中小开发商在头脑发热的07年的拿的地在没有资金支撑的08年，他敢降价吗？本来就是一锤子买卖的，做完这个，下个还不知道在那，降价贱卖了，亏的钱在那找回来？这价不能降。
跌，开发商在资金吃紧的情况下，能救他们的只有资金，现有的价格卖不动，银行又拿不到钱，怎么办？去抢？不行，等死？不能。只有降价割肉以求活命。房交会接触到一个企业，他们谈到企业资金以严重缺乏，但他就不降价，他说，市场不回暖，就让万科来给他们收尸吧。牛人，超牛。就像资本家将牛奶放到河里也不给人们喝。但是，想活命，又缺钱的开发商，这价，不得不降。
到底跌不跌？前面说了，好像要跌，又好像不跌。供求看，供求现今处于基本平衡的状态，由尔可以说房价会稳定在现今的阶段，上下小幅度的调整，大涨、大跌不可能。前面所说的涨或跌，都是有前提的。关键是有没有钱，缺多少钱。你如果差10块钱，贱卖挣够了10块后，再傻你也不会再贱卖了，除非你还缺钱。
房价到底是怎么样的走势，我说不清，我只要做好本职。王石也说不清，他只管万科年底有漂亮的年报。国家呢？当股市跌破3000，半载大市跌幅达到半数，何等悲凉。国家终于出手了，印花税一调，股市好像起死回生，连续几日的大阳线。地产呢？思考中。。。等待中。。。。
开发商的大体命运走势
2008年中国面对的不仅仅是奥运考验，经济的形势更加残酷，我要告诉大家的是2008年你不仅需要一颗勇敢的心，你还要让他变的坚强而又冷酷，这一年不会有什么鲜花或者掌声，大多数都是痛苦的呻吟，改编老马的一句话：今年很残酷，明年更残酷，后年很美好！但是大多数开发商死在明年的春天。活着此时就是一种勇气，一种态度！我的成都购房记
特别喜欢这个城市。所以2004年在这座城市买了第一套房，记得是37平的小户型，原本是想出差的时候居住一下，后来觉得太麻烦，还是出租。
庆幸的是，3600的房价已涨到了8000。
去年，在城南买了一套90平的套二，准备放在那里，退休去住。
对于成都的楼市，我充满信心。
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