byz7381 发表于 2008-4-18 09:55

房地产中介将向何处去?(原创,请勿转载)

曾几何时,房地产中介公司因为进入门槛低,先期投入资金小,见效收益快,让很多人犹如发现了金矿。忽如一夜春风来,大家上的中介开始多过银行和米铺,遍地开花。房产中介,仿佛一夜之间,在你我的身边,在大街小巷,突然冒出来。在市场不规范的初期,确实有很多人赚了钱,于是,先期的良好效益吸又引了更多的人,更多的资金投身这个行业。市场上的先入者凭借最初的原始积累开始扩大规模,跑马圈地。
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xuzhenghua 发表于 2008-4-18 10:28

基本上有两点:
1、中介行业被洗牌:正像楼主说的,中介行业鱼龙混杂,做的早的人赚到了钱,但是出路呢?这是很多中介行业的人考虑的比较多的,前些年房地产刚起来的时候,市场火了,国家却没有根据市场及时进行调整,导致房价过高,买不起房子的人较多,目前国家也在根据市场状况在进行调整,中介行业发生的不专业的操作使买房者蒙受损失的案例有许多,当然只是目前没有出台相关的法律法规去更完善市场运行机制,但是趋势是肯定要求从事专业的房地产经纪业务的时候,持证上岗是必然的出路,但为什么现在没实行呢,考全国房地产经纪人证书的条件是目前许多从事房地产业务这块的人的资质所不具备的,国家要么就把有经验的从业人员年限缩短,要么在大学这块加强把经纪人这块引进去等。未来中介行业持证上岗、网上签定合同、房地产经纪业务咨询都需要更加专业的人员,大势所需。
2、中介行业中有几家还是从规模上、资金上比同类中介公司上要大许多,专业许多,除市场激烈的竞争外,国家也会支持积极竞争,这样的好处是能把资源整合了,大的中介公司竞争力强,小的公司要生存的话就必须合并搞策略联盟,这样对中介行业的发展是起促进作用的,当然国家肯定会对这块加强行业监督,出台更完善的制度,以有利行业发展。
以上只是彼人短浅的行业见识,若有不对之处望指出来。

tenglian2008 发表于 2008-4-20 14:27

有道理:P :P :P :P

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