qinxiao 发表于 2008-4-11 12:39

世联-项目整体定位与发展战略研究典型报告合集

[color=Green][size=4][b]这几天在集中学习世联关于项目发展战略与整体定位方面的经典报告（共7份：沈阳东方宏利望花地块，苏州_天地源项目，万润地产项目，万祥·滨海新城区项目，长沙金外滩项目，东海花园项目，合肥金大地马鞍山路项目），将以前下载的世联这方面的报告汇总在一起看，感觉收获不小，虽然这些资料在本站应该都有，觉得这样集中学习的方法不错，于是集中打包发上来，顺便也赚点策币，如果策友和斑竹认为这样的组合是重复，没有意义，请举报删除。[/b][/size][/color]

一、世联关于项目研究工作的阶段划分

阶段一：
工作内容：项目发展战略及整体定位
提交成果：项目整体定位报告
研究方法：
[list]
[*]城市宏观背景分析
[*]城市房地产市场分析
[*]区域市场格局深入分析
[*]各相关专业人士、消费者访谈
[*]项目价值及机会点分析
[*]类似成功案例分析
[/list]

阶段二：
工作内容：启动区定位及物业发展建议
提交成果：启动策略及物业发展建议报告
研究方法：
[list]
[*]启动模式建议
[*]动区定位
[*]启动区规模
[*]整体规划布局建议
[*]建筑风格及园林建议
[/list]

二、世联关于项目发展战略和整体定位的研究的思路
[list]
[*]项目目标
[*]项目界定
[*]问题界定
[*]问题分析
[*]项目发展战略
[*]项目定位
[*]经济分析
[/list]

[[i] 本帖最后由 qinxiao 于 2008-4-11  12:52 编辑 [/i]]

qinxiao 发表于 2008-4-11 12:46

不管是否定性为重复，这样的学习思路值得推荐。

[[i] 本帖最后由 qinxiao 于 2008-4-11  12:53 编辑 [/i]]

feitian90 发表于 2008-4-11 13:26

从目录看，这个报告存在一些问题

我说几点：关于世联关于项目研究工作的阶段划分的缺陷
1.市场调研部分没有竞争分析
2.其次应该有项目的具体分析，而不是进行物业发展建议
3.再次要制定项目发展战略
包括市场定位 产品定位 客户定位 形象定位等
4.最后才能到项目的物业发展建议

具体的可以写几个大报告的，我就不重点说了。

建议以后楼主整理这些东西后就免费了

荒野雄狮 发表于 2008-4-11 13:32

谢谢分享

fanpengpeng 发表于 2008-4-11 13:33

:@

weixiaodao 发表于 2008-4-11 14:12

看起来不错

楼主好心的话，给发个邮件：[email]weixiaodao@163.com[/email]

superfang81 发表于 2008-4-12 14:59

应该不差地，现在挺喜欢研究世联地报告思路地。

hjs8898 发表于 2008-4-14 01:57

好东东

hellozhibin 发表于 2008-4-14 10:49

支持下
下次来个伟业专辑

羊 发表于 2008-4-14 13:53

谢谢

啊

guanye 发表于 2008-4-17 17:11

[email]benhzu7070@163.com[/email]
申请一份免费资料，谢谢

wgj221 发表于 2008-5-12 17:07

怎么钥这么多钱啊
真是的

zxcaimar 发表于 2008-5-27 21:40

无奈囊中羞涩，楼主可否发送一份学习学习，谢谢
大家交个朋友，可以交换资料
[email]zxcaimar@163.com[/email]:handshake

ver4099 发表于 2008-7-9 17:00

谢谢楼主！ver4099@hotmail.com



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